Дефектная ведомость и исследование квартиры. Дефектная ведомость на отделочные работы образец

Ведомость объемов работ и дефектная ведомость

Основой для составления сметы, в лучшем случае, является дефектная ведомость. Ее называют еще дефектовочная ведомость и ведомость объемов работ. В действительности, дефектная ведомость — это описание недостатков, которые необходимо устранить, т.е. заполняется она при необходимости ремонта.В случае нового строительства, конечно правильнее говорить — ведомость объемов работ.

Ведомость объемов работ должна включать в себя полный перечень работ с указанием объемов. Лучше всего составлять дефектную ведомость, используя формулировки из сборников ТЕР и ФЕР. Это сильно ускоряет дальнейшую работу с ней и составление сметы на ее основе.

Но обычно ведомость объемов работ составляют не сметчики, а мастера, прорабы или рабочие, которые могут быть не знакомы с номенклатурой работ, принятой в ценообразовании.

Тогда дефектовка составляется в свободной форме:

Выровнять стену — 25 кв. м.Переклеить обои — 25 кв. м.Замена унитаза — 1Замена раковины — 2Снять плитку — 5 кв. м.Наклеить плитку — 5 кв. м.Залить пол — 20 кв. м.Линолеум — 5 кв. м.Ламинат — 15 кв. м.

Задача сметчика, в таком случае, расшифровать данные работы и перевести их в форму сметы. Для этого может потребоваться уточнение всех полученных данных.

Например:Средняя толщина выравнивающей смеси на стенах, определение самой смеси.Марки и модели устанавливаемой сантехники, устанавливаемая к ним арматура, не обозначенная в дефектовке, но, возможно, требующая установки (шаровые краны, смесители).Толщина заливки пола и используемая смесь и многое другоеОбои нужно сначала снять, далее отмыть стену от старых, огрунтовать и только потом наклеить новые (здесь нужен вид обоев). Понятно, что в смете любые работы будут указаны более точно и конкретно.

Таким образом, лучше всего привлечь сметчика еще на стадии определения объемов работ или дефектования объекта.

Вы можете скачать пример дефектной ведомости на ремонт и модернизацию системы отопления:Скачать Дефектная ведомость на ремонт и модернизацию системы отопления

smetny.ru

Дефектная ведомость и исследование квартиры

Адрес в Москве: Варсонофьевский пер., д. 4, стр.1

Правильный технический проект в обязательном порядке предполагает наличии дефектной ведомости - комплекта чертежей, отражающих кривизну стен, потолков и пола в квартире.

Подробные, точно измеренные специальными приборами, значения этих параметров позволяют с относительной точностью рассчитать объемы работ по выравниванию стен (в зависимости от степени их кривизны может быть выбрана та или иная техника выравнивания) и объему и типу заливаемой стяжки, а также примерные объемы черновых материалов, необходимых для реализации данных работ.

Пример техпроекта. Данный чертеж показывает детальные данные по уровням стяжки.

Пример техпроекта. Полная карта штукатурных работ на стенах.

Последствия отсутствия дефектной ведомости

Большинство дизайнеров, создающих дизайн-проекты квартир, не занимаются подобными измерениями, сосредотачиваясь больше на чистовой отделке и элементах интерьера. Каждый заказчик должен хорошо понимать простой факт: сдавая свой проект, дизайнер впоследствии не будет участвовать в процессе ремонта квартиры, не будет отвечать за допущенные им же ошибки. Именно поэтому многие дизайнеры забывают или намеренно игнорируют технологические особенности ремонта в своих чертежах.

Многие компании и бригады, занимающиеся ремонтом квартир, достаточно часто пренебрегают дефектной ведомостью или, хуже того, пользуются ее отсутствием, намеренно завышая стоимость и объемы работ (а также черновых материалов) по выравниванию поверхностей. 95% заказчиков не обладают достаточными знаниями, чтобы предупреждать и контролировать подобные ситуации.

Примеры ошибок в дизайн-проектах

www.pravilny.ru

Дефектная ведомость

vmest.ru

страница 1УТВЕРЖДАЮ:

Начальник УФСБ России

по Калужской области __________________В.Н. Бурыкин ____ __________ 2010г.

Дефектная ведомость

Капитальный ремонт части фасада административного здания

УФСБ России по Калужской области

№ пп	Наименование	Ед. изм.	Кол.	Примечание
1	2	3	4	5
Раздел 1.
Фасад
1	Очистка вручную поверхности фасадов от перхлорвиниловых и масляных красок: с земли и лесов	100м2	1,62
2	Отбивка штукатурки с поверхностей: стен	100м2	1,62
3	Ремонт лицевой поверхности наружных кирпичных стен при глубине заделки: в 1 кирпич площадью в одном месте до 1 м2	100м2	0,09
4	Ремонт лицевой поверхности наружных кирпичных стен при глубине заделки: в 1 кирпич площадью в одном месте до 1 м2	100м2	0,12
5	Протравка цементной штукатурки нейтрализующим раствором	100м2	1,62
6	Покрытие поверхностей грунтовкой глубокого проникновения за 2 раза стен	100м2	1,62
7	Штукатурка по сетке без устройства каркаса: улучшенная стен	100м2	1,62
8	Шпатлевка по сетке	100м2	1,62
9	Покрытие поверхностей грунтовкой глубокого проникновения за 2 раза стен	100 м2 покрытия	1,62
10	Окраска перхлорвиниловыми красками по подготовленной поверхности стен за 2 раза	100м2	1,62
12	Восстановление пилястр, лепнины	100пог.м изделий	0,18
13	Огрунтовка фасадов: сложных с земли и лесов	100м2	0,21
14	Шпатлевка фасадов: сложных с земли и лесов	100м2	0,21
15	Окраска перхлорвиниловыми красками по подготовленной поверхности пилястр	100м2	0,21
17	Установка и разборка наружных инвентарных лесов	100м2	2,07
Откосы
18	Ремонт штукатурки наружных прямолинейных откосов	100м2	0,18
19	Шпатлевка откосов	100м2	0,18
20	Огрунтовка откосов	100м2	0,18
21	Окраска перхлорвиниловыми красками по подготовленной поверхности откосов за 2 раза	100м2	0,18
Окна
23	Разборка мелких покрытий и обделок из листовой стали: поясков, сандриков, желобов, отливов, свесов и т.п.	100м	0,1
24	Масляная окраска ранее окрашенных окон за два раза только со стороны фасада	100м2	0,1
25	Окраска масляными составами ранее окрашенных металлических решеток: без рельефа за 2 раза	100м2	0,1
26	Устройство мелких покрытий отливов из листовой оцинкованной стали	100м2	0,11
Отмостка
27	Разработка грунта вручную	100мЗ	0,075
28	Гидроизоляция боковая обмазочная битумная в 2 слоя	100м2	0,09
29	Устройство подстилающих слоев: песчаных	1 мЗ	3
30	Устройство подстилающих слоев: щебеночных	1 мЗ	2,25
31	Устройство бетонных фундаментов общего назначения объемом: до 5 м3 (отмостка)	100мЗ	0,0375
32	Железнение поверхности	100м2	0,18
33	Засыпка вручную траншей, пазух котлованов и ям, группа грунтов 2	100мЗ	0,015
Мусор
34	Мусор строительный с погрузкой вручную погрузка	тонна	12
35	Перевозка мусора автомобилями-самосвалами грузоподъемностью Ют, расстояние перевозки 12 км;	1 тонна	12

Требования к КАЧЕСТВУ И БЕЗОПАСНОСТИ ВЫПОЛНЯЕМЫХ РАБОТ:

1.	Все применяемые технологии и методы производства работ должны соответствовать требованиям государственных стандартов, санитарных норм и правил, правил производства строительно-монтажных работ, требованиям Заказчика. Объем работ в точном соответствии с техническим заданием. Технология производства работ предусматривает: применение технологических процессов, обеспечивающих требуемый уровень качества работ; комплектную поставку изделий, и материалов из расчета на секцию, ярус, и т.д; максимальное использование фронта работ, совмещение отделочных процессов; внедрение комплексной механизации работ с использованием наиболее производительных машин и средств малой механизации; соблюдение требований охраны труда.	Сведения о качестве выполняемых работ, предусмотренных техническим заданием Может быть подтверждено копиями соответствующих сертификатов, свидетельств, положений, действующих по организации.
2.	Все поставляемые для ремонта материалы и оборудование должны соответствовать ГОСТам, ТУ и подтверждаться во время исполнения контракта соответствующими сертификатами, техническими паспортами и другими документами, удостоверяющими их качество.	Может быть подтверждено копиями сертификатов соответствия
3.	Участник размещения заказа обязан обеспечить объект материалами для производства работ в точном соответствии с ведомостями Заказчика. Закупаемые материалы и изделия проверяются на соответствие сертификатам качества. При необходимости марка и производитель поставляемых материалов согласуется с Заказчиком.
4.	Заказчик осуществляет надзор за контролем качества работ, при этом он вправе, для осуществления этих функций, привлечь другие контролирующие органы.	Может быть подтверждено копиями соответствующих сертификатов, свидетельств, положений, действующих по организации
5.	Подрядчик ответственен за соблюдение правил по технике безопасности при проведении всех видов работ, за выполнение ПТБ и ПТЭ, руководствуясь: 1 . Безопасность труда в строительстве часть №1. Общие требования СНиП 12-03-2001 2. Безопасность труда в строительстве часть №2. Строительное производство СНиП 12-04-2002 Все виды инструктажа и обучения по безопасности труда проводятся и регистрируются в соответствии с ГОСТ 12.0.004-79 «Организация обучения работающих безопасности труда», а так же ПУЭ, ПТЭ и ПТБ.	Подтверждается копиями положений, приказов, действующих по организации.
6.	Гарантия качества на выполненные работы устанавливается на срок не менее 5 (пяти) лет, а на материалы и оборудование не менее срока, установленного заводом изготовителем (производителем). В период гарантийного срока Подрядчик за свой счет производит своевременное устранение недостатков и дефектов, выявленных при приемке работ и в течение гарантийного срока эксплуатации объекта Гарантия качества распространяется на все конструктивные элементы и материалы, установленные Участником размещения заказа, т.е. Подрядчиком, и работы, выполненные Подрядчиком Если в период гарантийной эксплуатации объекта обнаруживаются дефекты, препятствующее его нормальной эксплуатации, то Участник размещения заказа обязан устранить обнаруженные дефекты за свой счет и в согласованные с Заказчиком сроки. Гарантийный срок в этом случае дополнительно продлевается на период устранения дефекта.

Составил __________(В.Г.Кузнецов)

подпись Проверил__________(А.К.Абрамов)

подпись

Смотрите также:Дефектная ведомость

140.62kb.

1 стр. Дефектная структура; потенциальный рельеф; иерархическая свіязь

291.65kb.

1 стр. Ведомость аттестации слушателей группы «п i-19» по дпо программе повышения квалификации предпринимателей

33.52kb.

1 стр. Ведомость учёта текущей успеваемости в I семестре 2012-2013 учебного года

61.91kb.

1 стр. Аттестационное испытание

1161.89kb.

6 стр. Архивные материалы по церковной истории коломенского края

221.5kb.

1 стр. Ведомость проверки работ учащихся краевых заочных курсов «юниор» Математика7класс – работа №4, 2013-2014 учебный год

1198.55kb.

6 стр. Итоговая ведомость проверки работ учащихся краевых заочных курсов «юниор» Физика 8 класс, 2011-2012 учебный год

190.39kb.

1 стр. Ведомость учета выдачи полисов страхования обязательной ответственности оценщиков к договору №433-121121/12 / 0321R/776/00001/2 от 23 июля 2012 г. Тверского ро роо

91.81kb.

1 стр. Лекция 4 Система бухгалтерских счетов и двойная запись

104.68kb.

1 стр. Конкурса «Учитель года Красноярского края 2012»

28.91kb.

1 стр.

vmest.ru