Утепление лоджии: как правильно утеплить лоджию или балкон. В лоджии или на лоджии как правильно

В лоджии или на лоджии как правильно. Лоджия и балкон

Как использовать балкон или лоджию

Как использовать балкон – вопрос многих новоселов, и не очень хочется его захламлять, правда? А что обычно люди представляют, когда речь заходит о балконе или лоджии? Многие скажут, что хранят там ненужные вещи, которые якобы могут еще пригодиться в будущем. Достаточно вспомнить ту одинокую лыжу, пылящеюся под грудами старых тряпок, сервизов, кастрюль и прочей утвари. Мало кто понимает, что балкону или лоджии можно найти более рациональное применение.

Как использовать балкон?

Мало кто понимает, что балкону или лоджии можно найти более рациональное применение. Эта часть квартиры может иметь основную роль в создании уюта.Отдых – это то, что необходимо каждому. Балкон, в первую очередь, может быть использован в качестве местечка, где можно отдохнуть за чашечкой любимого напитка в компании приятного человека. Эта часть квартиры может иметь основную роль в создании уюта.

Не зависимо от исполнения балкона, будь он застеклен или открытым, его можно оформить стильно и креативно. Минимум, что можно сделать, поставить кресло, журнальный столик, стеллаж с книгами – и вот получается мини-гостиная. Если все же имеются вещи, которые важны и будут применяться со временем, то их легко можно спрятать в обустроенные на балконе шкафы и достать в подходящее время. Организованное место не только радует глаз, но и освобождает разум.

Читайте также статью, как нужно уметь правильно сочетать цвета. Давайте поиграем в цветовое оформление интерьера.

Интерьер балкона под кабинет

Иным способом применения балконного помещения является обустройством домашнего кабинета. Такой вариант понравится людям, которые много работают дома, например, фрилансерам и т. д. Удобное кресло, небольшой компьютерный столик, шкафчик для бумаг – все, что для этого потребуется. Если балкон имеет небольшие размеры, то можно сделать откидной столик, который при необходимости будет опускаться. А раскладной стульчик легко прячется в шкафчик или заранее подготовленную нишу.

Как обустроить огород на балконе?

Отсутствие дачи не должно стать преградой в выращивании свежих овощей. Вариант обустройства теплицы на балконе весьма реален. Однако для этого потребуются дополнительные специальные средства, например, освещение и обогрев. Зато впоследствии свежие овощи всегда будут на семейном столе.

Дизайн столовой на балконе

В том случае, когда балкон находится со стороны кухни и имеет большую площадь, то на его месте можно соорудить столовую. Таким нехитрым способом рабочую зону можно освободить, перенеся зону отдыха и приема пищи на балкон. Для этого не потребуется много усилий, также нет надобности покупать новую дорогую мебель.

Достаточно пары стульев и маленького столика, чтобы придать балкону вид столовой. Гораздо приятнее употреблять еду, когда слышишь пение птиц и наслаждаешься солнечными лучами. Ведь трапеза – это тоже отдых.

Как сделать зимний сад на балконе?

Одним из лучших применений балкона можно считать обустройство зимнего сада. Все имеющиеся в доме вазоны можно вынести на балкон, где достаточное количество солнечных лучей только поспособствуют лучшему росту растений. И хотя такой вариант использования балкона чаще всего встречается в наших квартирах, он для интерьера (и для отдушины, между прочим) очень притягателен.

Игровая комната на балконе

Не стоит забывать и о детях, ведь и им надо где-то проводить время. Поэтому балконное пространство можно оформить в виде игровой комнаты. Прикрепить шведскую стенку, доску для рисования, а в летнее время можно даже поставить мини-бассейн. Стоит только помнить о безопасности.

Из любого балкона можно сделать функциональное помещение, правильно оформив его. Достаточно проявить фантазию. Балкон – это не кладовая. Это место, где дом граничит с миром. Захламляя его пространство, человек отрезает себя от прекрасного мира, частью которого он является. А вы как предпочитаете использовать балкон?

Оцените, пожалуйста, статью

Загрузка...

Интересное по теме

friendly-life.ru

Как правильно утеплить балкон или лоджию

Как правило, для обычной городской квартиры, лоджия зачастую выполняет роль кладовой, места для хранения консервации, инструмента или просто комнаты отдыха. И если зимой это место останется холодным, то принесет немало дискомфорта вашему дому и вам.

Несмотря на небольшие размеры, роль лоджии в каждой квартире велика. Вместе с перечисленными выше возможностями использования этой территории, лоджия, и это смело можно сказать, влияет на общую атмосферу в доме. Поэтому вопрос о её утеплении также актуален, как и утепление квартиры в целом. И проигнорировав этот очень важный вопрос, мы понесем значительные теплопотери с наступлением холодов. Тоже самое можно сказать и о балконе. Но выносить на лоджию батарею централизованного отопления нельзя. Обогревать её переносным обогревателем не целесообразно, так как вы попросту будете отапливать улицу, если ваша лоджия не утеплена. Так как же достичь комфортной температуры на лоджии или балконе? А сделать это можно путем комплексного утепления стен, пола и грамотного остекления.

Остекление окон балконов – это первый и главный шаг в вопросе утепления. После установки хороших энергосберегающих стеклопакетов на лоджии или балконе температура в прилегающей комнате повышается на 3 — 4 градуса. Выбирайте двухкамерные стеклопакеты, которые дадут вам ожидаемый результат, который кроме утепления, защитит вашу квартиру от досаждающегошума улицы.

Утепляем стены и потолок. Если у вас блочный дом, то, соответственно, стены лоджии бетонные, а это очень холодный материал, поэтому потеря тепла из-за холодных стен будет значительной. Чтобы утеплить стены и потолок, нужно использовать пенопласт для фасадов либо фольгированный утеплитель. Как правильно работать с этими материалами вам подскажут на месте их продажи, в специализированных магазинах. Обратите внимание на заделывание стыков: пенопласт следует заделывать монтажной пеной, а утеплитель – специальным скотчем.

Утепляем пол. Из множества возможных вариантов утепления пола на лоджии или балконе, я бы остановилась на у

ep2-nnov.ru

Как законно обустроить балкон или лоджию

Наличие лоджии или балкона – важное преимущество для большинства городских квартир. Обустройство летних помещений в соответствии с потребностями семьи позволяет создать дополнительное пространство для комфортного отдыха или работы. Благодаря грамотному переоборудованию балкон или лоджия может преобразиться в кабинет, гардеробную, столовую, зимний сад или тренажерный зал. Однако не все дизайнерские идеи можно воплотить в рамках действующих правовых норм. Эксперты «Метриум Групп» рассмотрели основные возможности законного переустройства этих зон.

Определимся с терминами: балкон или лоджия

Возможности переоборудования летних помещений иногда различаются в зависимости от их типа. Согласно СНиП (Строительным нормам и правилам), балкон – это выступающая из плоскости стены фасада огражденная площадка. Лоджия – встроенное или пристроенное помещение, открытое во внешнее пространство и огражденное с трех сторон стенами (или с двух – при угловом расположении). В отличие от балкона, лоджия находится не снаружи, а внутри дома и имеет как минимум одну, а чаще две боковых стены и потолок. В рамках данного материала балкон и лоджия используются как взаимозаменяемые понятия.

Выбираем назначение помещения

Первым шагом при планировании обустройства балкона или лоджии является определение функции этого помещения. Она во многом зависит от расположения имеющейся «пристройки». На лоджии, примыкающей к кухне, обычно размещают кладовую или зону отдыха (если площадь позволяет). При спальне логично оборудовать кабинет, тренажерный зал или гардеробную. В детской за прежние границы комнаты может быть вынесена рабочая или игровая зона.

Оцениваем объем предстоящих работ

Переустройство лоджии или балкона начинается с определения перечня всех необходимых реконструкционных мероприятий. Первым делом предстоит ответить на самый важный вопрос: требуется ли присоединение летнего помещения к примыкающей к нему жилой комнате или кухне. Демонтаж оконного проема или стены между комнатой и лоджией является наиболее сложным этапом переоборудования, предполагающим значительные временные и финансовые затраты. Он потребует получения соответствующего разрешения в Государственной жилищной инспекции города Москвы (Мосжилинспекции). Специалисты БТИ будут бдительно следить, чтобы после окончания работ по перепланировке сохранилась целостность теплового контура квартиры.

Определяем тип остекления

С учетом климатических особенностей нашей страны, переоборудование балконов и лоджий не обходится без их остекления и утепления. Считаются ли данные действия перепланировкой – предмет споров владельцев квартир с Мосжилинспецией. С 2013 года разрешено остекление летних помещений, если оно было запланировано типовым проектом здания, с последующим уведомлением БТИ о проведенных работах. Однако установка стекол (а особенно двух- и более камерных стеклопакетов) и утепление стен ведут к увеличению веса всей строительной конструкции, что применительно к старым панельным домам может увеличить риск обрушения балкона. Поэтому владельцам квартир в панельных домах старых серий необходимо предварительно проконсультироваться с техником БТИ: возможно, потребуется укрепление платформы балкона. Для лоджий диапазон допустимых нагрузок шире, так как в отличие от балкона лоджия выдерживает больший вес благодаря дополнительной опоре снизу.

Различают холодное и теплое остекление балконов. Первое обеспечивает меньшую разность температур воздуха снаружи и внутри помещения. В зимнее время на лоджии, отделанной холодными алюминиевыми конструкциями, лишь на 7-10 градусов теплее, чем на улице. Поэтому такой вариант остекления не применяется, если запланировано объединение помещений. Теплое остекление – подходящий выбор при увеличении жилой площади, так как позволяет соединить лоджию с комнатой или кухней с минимальной потерей тепла.

В рамках теплого остекления могут использоваться деревянные или металлопластиковые рамы. При правильной установке деревянные рамы со стеклопакетами теплее пластиковых, однако они дороже и более чувствительны к влажности. При установке теплого остекления с профилем из дерева необходимо уделить особое внимание гидроизоляции балкона.

Выбор качественных стеклопакетов – залог создания комфортного климата на лоджии в любой сезон, так как именно на них приходится около 80% теплопотерь. Строители рекомендуют выбирать двухкамерный профиль, желательно с нанесением на стекла низкоэмиссионного энергосберегающего покрытия на основе серебра, которое значительно снижает потери тепла.

Выносное остекление – легальный способ увеличения объема лоджии

Если посмотреть на остекленные балконы со стороны улицы, можно различить два способа расширения летних помещений: вынос подоконника за имеющееся ограждение или удлинение железобетонной плиты в основании пола. Однако второй способ запрещен на территории Москвы и области.

Расширение балкона по подоконнику не увеличивает площадь помещения, но добавляет ему объем и создает удобный конструктивный элемент: длинную плиту, которую можно использовать как стол или полку для цветов. Мосжилинспекция позволяет надстроить подоконник до 30 см без оформления разрешения, и до 50 см – при проведении предварительного согласования.

Выбираем методы отопления балкона

Чтобы на лоджии было комфортно в любое время года, необходимо тщательное утепление внутренней части балкона современными изоляционными материалами и герметизация всех щелей и стыков. Далее необходимо позаботиться об отоплении помещения.

Выбор средства отопления способен вызвать головную боль у владельца квартиры. Закон однозначно запрещает вынос батарей центрального отопления на лоджию или балкон, а также устройство водяного теплого пола. Этот запрет, который довольно часто игнорируют владельцы квартир, обусловлен двумя причинами. Во-первых, отопление балкона батареей будет оплачиваться за счет средств всех жильцов, так как в большинстве домов один счетчик тепла. Во-вторых, при значительном падении температуры за окном термоизоляционные материалы балкона могут не справиться с нагрузкой. Похолодание до нуля градусов на балконе ведет к замерзанию воды в радиаторе, его повреждению и затоплению нижних этажей. Таким образом, у законопослушного владельца квартиры остаются два пути обогрева балкона: установка электрических теплых полов или монтаж обогревателя.

Виды электрических теплых полов

Установка системы «теплый пол» – наиболее распространенный способ отопления балкона. За поддержание комфортной температуры отвечает автоматическая система, которая отключает нагревательный элемент по достижении заданного значения, экономя электроэнергию.

Теплый пол укладывается под напольное покрытие: керамическую плитку, ламинат, паркет. Это довольно энергоемкий вид отопления, поэтому специалисты рекомендуют проверить, сможет ли проводка в квартире выдержать указанное производителем напряжение. Кроме того, в холодное время года усиленная эксплуатация теплого пола на лоджии грозит навлечь гнев соседей снизу, которые заметят появление конденсата на своем потолке.

Кабельный теплый пол предполагает укладку электрического провода в бетонную стяжку, при этом он нагревает сначала стяжку, которая способна накапливать тепло, а затем передавать его в воздух. Это обеспечивает равномерный прогрев помещения. Разновидностью кабельных полов являются матовые, в которых тонкий кабель размещен на специальной сетке. По сравнению с радиаторами кабельные полы позволяют экономить до 50% электроэнергии. Однако они неудобны в ремонте. Если на каком-то участке произойдёт разрыв кабеля, из строя выйдет вся система, что потребует демонтажа стяжки и самого теплого пола.

Инфракрасный пол работает по принципу теплового излучения солнца: он нагревает находящиеся в помещении предметы, которые затем передают тепло в воздух. Инфракрасный подогрев пола выполняется при помощи особой пленки или стержневых матов. Этот вид утепления популярен из-за пожаробезопасности и простоты монтажа.

Выбор обогревателя для лоджии: масляный, конвекторный или инфракрасный?

Если работы по устройству теплого поля не входят в составленный план ремонта, можно ограничиться установкой обогревателя. Наиболее распространенным, хотя и не самым эффективным, является масляный. Он представляет собой металлический корпус, внутри которого находятся электрическая спираль и масло. При нагревании прибора до 70-80 градусов, обогреватель отключается.

Конвекторный обогреватель (тепловая панель) работает по схожему с вентилятором принципу, осуществляя принудительное перемещение нагреваемого воздуха. Его можно разместить на любой поверхности (на полу, стенах и даже потолке). Недостаток тепловой панели заключается в пересушивании воздуха (что вредно для самочувствия жильцов) и значительном потреблении электроэнергии.

Инфракрасный обогреватель действует аналогично инфракрасным теплым полам: сначала нагревает предметы. Это приводит к появлению тепловой тени: если на балконе много мебели, которая препятствует потоку инфракрасного излучения, появятся непрогретые зоны. Например, если обогреватель закреплен сверху, то столешница нагреется, пол под столом останется холодным. При этом инфракрасный обогреватель имеет самый высокий КПД.

Демонтаж стены при присоединении лоджии: что разрешено?

Чаще всего объединению в единое пространство подвергаются именно лоджии, а не балконы. Это связано с тем, что лоджия обычно примыкает к фасаду дома по всей длине комнаты. Государство жестко регулирует проведение данного этапа перепланировки. Разрешенный объем работ зависит от типа дома. Наиболее строгие нормы действуют для панельных домов, так как наружная стена, как правило, является несущей. Ее снос может навредить целостности здания. Поэтому владельцам квартир в таких домах обычно приходится ограничиваться демонтажем оконной конструкции, оставив подоконную часть на месте. Однако и такое решение можно удачно обыграть в интерьере. Например, при объединении лоджии с кухней балконная перегородка становится основой для барной стойки, а в детской на нее устанавливают столешницу для рабочего места.

В кирпичном и монолитном домах возможен полный демонтаж оконного проема вместе с подоконной частью, но в некоторых случаях может понадобиться дополнительное усиление конструкции. Если под окном располагается батарея центрального отопления, демонтаж балконной перегородки усложняется необходимостью переноса радиатора. Как уже упоминалось, перенос батареи на балкон, даже тщательно утепленный, строго воспрещен. Монтаж радиатора на другой стене или полный отказ от его использования требуют получения разрешения Мосжилинспекции. При этом следует учитывать, что даже отказавшись от центрального отопления в пользу, к примеру, теплого пола, владелец квартиры будет обязан вносить плату за данную коммунальную услугу в полном объеме. Жилищная инспекция требует включать в состав проекта перепланировки с присоединением лоджии теплотехнический расчет, который должен продемонстрировать, что теплопотери после перепланировки не возрастут.

Главное требование, которому должна отвечать перепланировка летних помещений – это проведение ее согласования в установленном порядке, до начала ремонтных работ. Полный или частичный демонтаж стены квартиры относится к мероприятиям, согласуемым на основании проекта перепланировки и технического заключения от строительной компании, уполномоченной вести такие работы. Это вызвано тем, что при присоединении летнего помещения к комнате или кухне затрагиваются, во-первых, несущие конструкции, а во-вторых, тепловой контур здания. Несоблюдение требований к переоборудованию лоджии влекут наложение штрафа на владельца недвижимости и требование вернуть жилище в исходное состояние.

«Квартиры с неузаконенной перепланировкой традиционно выставляются на рынке с дисконтом, – комментирует Наталья Круглова, генеральный директор «Метриум Групп», участник партнерской сети CBRE. – Если легализовать проведенные изменения невозможно, ценник придется снизить как минимум на размер расходов по приведению жилья в прежний вид. Такой лот отпугнет большинство ипотечных покупателей, т.к. все проблемы обязательно всплывут при вызове техника БТИ и составлении отчета об оценке. Многие кредитные учреждения, например, Сбербанк и банки-партнёры АИЖК отказываются брать в залог квартиры с неузаконенной перепланировкой».

Как добиться желаемого результата, не нарушая требований властей?

Необходимость сохранения теплового контура здания предполагает включение в проект раздвижной перегородки (ее можно сделать из стекла), которая разделяет жилое помещение и лоджию, препятствуя выделению тепла за пределы комнаты. Иногда владельцы демонтируют эту перегородку после проведения проверки жилья специалистом БТИ. Однако если недвижимость придется продавать, перегородку необходимо будет вернуть на место, представив потенциальным покупателям квартиру в соответствии с ее техническим паспортом.

Особое внимание нужно обратить на порожек между комнатой и балконом: убирать его не позволено, т.к. он помогает держать балконную плиту или закрывает стык плит перекрытия и балкона, а также предохраняет квартиру от промерзания. Если порожек кажется хозяину квартиры неудобным, возможно уменьшение его высоты, т.к. этот параметр не отражен в технических документах.

При оформлении присоединённой лоджии следует учитывать, что ее отделка должна сочетаться с интерьером прилегающего помещения. Тогда как как обособленная лоджия предоставляет практически полную свободу для дизайнерских решений.

«Грамотно проведенное объединение комнаты и лоджии положительно скажется на комфорте жильцов и может повысить рыночную стоимость квартиры, – резюмирует Наталья Круглова. – Оно увеличивает жилую площадь помещений, а также улучшает освещенность комнаты. Однако работы по переоборудованию балконов и лоджий следует доверить профессионалам. При этом необходимо проявить ответственность не только в сфере проведения строительных работ, но и при урегулировании отношений с контролирующими органами. И если вдруг вы впоследствии решите продать свою квартиру, то, возможно именно организованный с учетом всех требований закона зимний сад на лоджии сделает ее уникальным предложением на рынке, выделив из ряда стандартных объектов».Источник: пресс-служба "Метриум Групп"

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

urbanlook.ru

Как правильно утеплить балкон или лоджию своими руками

Имеется несколько вариантов утепления лоджии или балкона, которые можно сделать самому без найма рабочих.

Для того, чтобы утеплить лоджию или балкон, нужно уложить гидроизоляцию и утеплитель. На данный момент имеется несколько вариантов утеплителей, которые применяются специалистами. Это такие материалы как минеральная вата, изовер, полистирол, поролон, изопласт и т.п. В магазинах можно купить листовые утеплители из перечисленных материалов. Во время подбора материала для утепления не стоит чересчур экономить, лучше будет если сражу купить хороших и долговечный материал.

Содержание:

Все материалы имеют один единственный, но достаточно значимый недостаток. Во время попадания на утеплители влаги, они сразу же намокают, и появляется шанс образования излишней влажности и образования плесени и грибков. К тому же когда утеплитель насыщается влагой, он начинает терять свои свойства теплоизоляции. Именно поэтому во время использования подобных материалов обязательно нужно заботиться о качественной гидроизоляции.

Технология утепления балкона или лоджии

Во время использования вышеуказанный материалов во время утепления лоджии своими руками последовательность действий будет следующая:

1. Следует установить деревянный каркас по всей площади, полу и потолку лоджии. Каркас выполняется из деревянных брусов средних размеров. Каркас должен быть выставлен с помощью строительного уровня как по горизонтали, так и по вертикали. Его нужно закрепить к бетонным плитам при помощи дюбелей и саморезов.

2. На подготовленный каркас при помощи тех же саморезов нужно закрепить листы гипсокартона.

3. После установки гипсокартона накладывается пароизоляционный и гидроизоляционные слои.

4. Следующим этапом будет укрепление подобранного утеплительного материала.

5. После закрепления утеплителя следующим этапом утепления балкона своими руками будет заделка монтажной пеной всех имеющихся швов на каждом из слоев утепления. Благодаря этой операции обеспечивается эффект термоса, а это, в свою очередь, позволяет сохранять тепло на балконе.

6. На установленный и подготовленный утеплитель монтируется также деревянный каркас, который предназначен для обработки облицовочным материалом.

Утепление пола лоджии или балкона

Утепление пола на лоджии или балконе является достаточно сложной операцией. Нужно определяться каким будет пол – просто имеющий деревянную основу или придется проводить монтаж с использованием электрического теплого пола.

Все те утеплительные материалы, которые были перечислены выше, имеют синтетическую основу. Сейчас многие с недоверием относятся к таким материалам. Именно поэтому утеплять балкон или лоджию лучше всего натуральными материалами – деревянными опилками, рулонной паклей, каркас-брусьями, которые обшиваются фанерой с двух сторон, однако про гидроизоляционные материалы не нужно забывать. Можно применить и совсем экзотический вариант натурального утеплительного материала – сфагнум, который прекрасно сохраняет тепло.

Сейчас на рынке представлены в достаточных количествах дорогие импортные утеплители, которые имеют защиту от влаги. Щиты из подобных материалов закрепляются на деревянных каркасах и отпадает необходимость применять гидроизоляционные материалы.

Стоит обратить внимание, что утеплив балкон или лоджию своими руками, вы будете сохранять тепло. Однако следует провести установку независимого обогревателя, который не связан с отопление квартиры. Это связано с тем, что трубы отопления на балкон или лоджию выводить запрещается.

Видео. Утепление лоджии или балкона

Посмотрите также, что необходимо сделать до начала утепления лоджии или балкона.

Как правильно застеклить лоджию - Всё о балконе

Как правильно остеклить балкон?

Существует много способов сделать балкон или лоджию более комфортными. Зачастую застройщики уже предлагают дома полностью застекленными лоджиями, однако такие условия у владельцев квартир есть не всегда, и остеклять указанные площади приходится самостоятельно. Выбирать есть из чего: остекление бывает холодным и теплым, рама может быть деревянной, пластиковой, алюминиевой или вовсе отсутствовать.

Какой материал для остекления выбирать?

В каждом городе достаточно много компаний, предлагающих услуги по остеклению балконов и лоджий или изготавливающих окна для этих целей. У покупателя может возникнуть сложность с выбором, так как каждый материал отличается по физическим свойствам, цене, сроку службы, иным показателям.

Перед тем как остеклить балкон или лоджию, необходимо решить, как будет использоваться остекленное пространство. Если вам не нужно утепленное продолжение комнаты, которое позволит расширить пространство жилой площади, нет смысла переплачивать и ставить теплое остекление. Для того чтобы сушить белье, курить или пользоваться балконом в летнее время, можно использовать холодный тип остекления. Но если вы планируете превратить балкон в кабинет или теплое хранилище, придется выбрать утепленную раму.

Решили сделать на балконе алюминиевое остекление? Узнайте подробнее, каким алюминиевым профилем остеклить балкон или лоджию.

Какие бывают стеклопакеты?

Каким бы материалом профиля вы ни решили остеклить балкон. придется выбирать и стеклопакет. Они также бывают разными: от того, насколько толстый стеклопакет, будет зависеть, действительно ли в помещении будет тихо, тепло.

Теплые и холодные окна отличаются камерами. В теплом стеклопакете они заполнены газом. Он препятствует запотеванию стекол, не дает воздуху с улицы войти в помещение. Это позволяет сделать комнату более теплой зимой и прохладной летом. Если лоджия будет использоваться редко, можно обойтись однокамерным холодным стеклопакетом. Разница заключается в том, что такое остекление плохо удерживает тепло, и зимой на балконе будет не намного теплее, чем на улице.

Остекление лоджии металлопластиком

К холодному остеклению относят и безрамные конструкции. Они полностью состоят из стекла и не имеют рамного каркаса. Так остеклить балкон (или лоджию) интересно с точки зрения дизайна, но не является герметичным, поэтому сможет лишь частично защитить от ветров и осадков. Против холода и шума оно бесполезно.

Если вы хотите остеклить балкон, лоджию так, чтобы они стали продолжением жилого помещения, необходимо выбирать теплое остекление. Для подвесных конструкций нельзя применять слишком тяжелые стеклопакеты, поэтому ограничиться придется двух- или трехкамерным стеклопакетом. Большее количество камер позволит лучше изолировать тепло, сделать помещение тихим, однако масса стеклопакета станет ощутимо больше. Двухкамерных стеклопакетов вполне хватает, если вы живете не в северных регионах страны, где морозы бывают особенно сильными.

Если вы хотите сделать дополнительную шумоизоляцию, значительно сэкономить на отоплении, то имеет смысл установить зимние стеклопакеты. Их принципиальное отличие от обычных видов заключается в том, что камеры заполняются газом, имеющим высокую плотность. Газ надежно изолирован и не может выйти из герметичной конструкции. Такой тип остекления хорошо подходит для тех квартир, окна которых выходят на трассу или в шумный двор.

Перед тем как застеклить лоджию, узнайте максимальную нагрузку, которую она способна выдержать. Слишком тяжелые стеклопакеты могут привести к обрушению конструкции и серьезным правовым последствиям.

Существуют различные способы усилить плиту, повысить ее способность выдерживать большой вес, однако в этом случае возможности балкона также не безграничны.

Балкон с панорамным остеклением

Какую систему выбрать?

По способу открывания выделяют распашные и раздвижные системы для остекления балкона или лоджии. Они могут быть как рамными, так и безрамными. Тип конструкции влияет на комфортность использования окон; иногда распашную модель некуда открыть или необходимо оригинальное дизайнерское решение. Рассмотрим выбранные типы конструкций более подробно.

Классическое распашное окно для балкона

Данный тип конструкции считается наиболее распространенным, его применяют как для всех типов помещений, так и для остекления балконов. Такой механизм открывания является привычным большинству людей, устроить его проще всего. Он надежен в эксплуатации, служит долго, редко ломается, способен обеспечить наиболее герметичное закрывание окон.

Распашные окна могут открываться в вертикальной или горизонтальной плоскости в зависимости от наличия места и желания владельца. Часто конструкция имеет форточку или функцию зимнего проветривания. В этом случае окно не распахивается полностью, а образует небольшую щель. Створки могут провисать при длительной эксплуатации, особенно это касается те окон, размеры которых слишком большие. Для того чтобы этого не происходило, петли требуется регулярно подтягивать, а саму конструкцию желательно приобретать армированную.

Раздвижные конструкции для лоджии

Застекление лоджии при помощи разнообразных раздвижных конструкций занимает второе место по популярности. Такой тип остекления может быть как теплым, так и холодным, в зависимости от того, будет устанавливаться рама или нет. Открывание механизма происходит за счет сдвигания створки в сторону. Этим процессом управляет специальная направляющая. Важно, чтобы окна были установлены идеально ровно, в противном случае они не будут легко открываться.

Стыки конструкции могут быть герметичными. Она особенно удобна для небольших помещений, где нет места для распашной створки, а открывать ее в сторону улицы вы по каким-то причинам не хотите. Раздвижные конструкцию весят достаточно много. Чтобы снизить их массу и сделать окна более дешевыми, часто используют профиль из алюминия. Он снижает вес остекления балкона, делает его стойким к коррозии, но имеет и существенный недостаток: такие рамы плохо изолируют тепло.

Чаще всего раздвижная конструкция используется с однокамерным стеклопакетом. Выгоднее всего ее применять, если для вас неважно, будет на балконе тепло или нет.

Применение безрамного остекления

Застеклить балкон стоит безрамно, если вы хотите добиться эффектного вида, у вас есть на это средства, применять конструкцию в зимнее время вы не планируете. Главным недостатком такого типа остекления является то, что оно не способно удерживать тепло, поэтому, даже установив на балконе приборы отопления, вы только зря потратите деньги.

К достоинствам такой конструкции можно отнести следующее:

Минимальная масса, отсутствие перегородок, заметных глазу, делает ее легкой, воздушной.
Привлекательный внешний вид.
Пропускает большое количество света.

Последний пункт, впрочем, имеет и некоторые минусы. Конструкция полностью прозрачна, что обеспечивает хороший обзор не только вам. Решить проблему можно только при помощи тонирования стекол, что сократит их светопропускную способность. Закрепить что-либо на таком остеклении нельзя, поэтому воспользоваться занавесками или москитной сеткой вы тоже не сможете.

Остеклить лоджию таким способом можно, если вы применяете помещение достаточно редко, и оно служит вам для сушки белья или иных целей, не требующих обустройства теплого помещения.

Если вместе с вами живут маленькие дети, окна лучше оснастить специальными замками, которые ребенок не сможет открыть. Такие устройства можно поставить на окно любой конструкции: оно обезопасит вашего малыша от случайного падения с высоты.

Наиболее популярные материалы

Рамы могут быть изготовлены из разных материалов. На сегодняшний день чаще всего клиенты для остекления балконов или лоджий отдают предпочтение окнам ПВХ, однако имеют место и рамы из дерева и алюминия.

Деревянные рамы: данный материал не лидирует по прочности, однако способен хорошо удерживать тепло. Современные условия производства позволяют вставлять в раму из дерева двойной или тройной стеклопакет, что значительно повышает герметичность конструкции. Однако со временем дерево все равно рассыхается, кроме этого, оно плохо противостоит влаге, может образовываться конденсат. Масса деревянной рамы значительно превышает любые аналоги. Такое окно будет на порядок тяжелее любого из пластиковых аналогов.
Рама из ПВХ-профиля. ПВХ является достаточно прочным материалом для остекления лоджий и балконов, на который не влияют перепады температуры, влажность, иные погодные условия. Пластик способен прослужить более 50 лет, не нуждается в дополнительной обработке. Он обладает высокой прочностью, не выделяет вредных веществ, хорошо удерживает тепло, рама из него закрывается максимально герметично.

Если точно определиться, зачем вам нужен балкон, вы сможете безошибочно выбрать самый удобный и недорогой способ его остеклить.

Остекление балконов и лоджий: часто задаваемые вопросы

Остекление балконов и лоджий всегда связано с опасениями заказчиков о надежности конструкции и качестве материалов. Если ваш балкон нужно остеклить, утеплить, возникли проблемы при монтаже или эксплуатации, то предлагаем ознакомиться с подборкой вопросов заказчиков и ответов на них мастером со стажем.

Как правильно утеплить балкон, если буду его обкладывать в полкирпича?

Вопрос. В моей квартире мини вариант балкона: вылет бетонной плиты при толщине 20 см снаружи около 50 см, а внутрь — 1,5 м. Хочу выложить парапет из цельного кирпича и утеплить пенопластом с сайдингом, а внутри еще обшить гипсокартонном. Стеклить лоджию планирую двухкамерными стеклопакетами, а на счет отопления – пока его нет, но возможно позже проведем. Не знаю насколько правильно спланировать конструкцию, чтобы поместить точку росы там, где положено.Ответ. Кирпичная кладка не нуждается в утеплении пенопластом в данном случаи, ведь вы хотите еще закрепить сайдинг, под который необходимо сделать каркас для надежной фиксации ГК листов. Советую оставить кладку чистой снаружи, утеплив одним сайдингом. Внутри балкон стоит утеплить пенопластом, рулонной минватой, обычным фольгапластом. После того, как раствор на кладке парапета затвердеет, приступайте к остальным работам в такой последовательности:

Установите все конструкции из ПВХ: верхний козырек, отлив шириной 10-15 см, подоконник (минимальная ширина 15см), нащельники с наружной стороны балкона и по его периметру. Тщательно все обработайте монтажной пеной. Совет: чтобы при сборке потолка не упереться в створку, замеры рамы сделайте с запасом на зазор при установке (3 см) и зазор на ширину утепления. Для этого закажите к балконной раме доборы по 10 см для верха и для боковых частей.
Закрепить сайдинг поверх кирпичной кладки будет сложно, поскольку работы необходимо будет производить с внешней стороны лоджии. Если же оставить металлический парапет, то сайдинг легко монтировать с внутренней части балкона. Но, кажется, что этот утеплитель при наличии кирпича лишний: дополнительная теплоизоляция помещения ощутимо не появиться, от внешних воздействий сайдинг не защищает, поэтому советую не рассматривать этот материал для балкона с кирпичной кладкой.
Потолок утепляйте на свое усмотрение, но самым теплым будет такой вариант слоев: пенопласт, обрешетка, минеральная вата с фольгапластом и финишная шпаклевка или МДФ панели.
Переходим к настилу пола, одним из недорогих вариантов которого – каркас из лаг 10*5 см с использованием таких же утеплителей, как и для потолка. Разница в том, что пол стоит накрыть или фанерой или линолеумом, не закрепляя плинтус.
Парапет и боковые стенки (при наличии) облицовываем по принципу потолка балкона.
Несущую стену по желанию можно утеплить. Все зависит от назначения помещения и наличия теплоносителя.
Завершаем отделку балкона, устанавливая плинтуса, уголки и остальные детали декора.

Обшивать лоджию влагостойкими ГК листами — это дополнительные расходы времени на зачистку, грунтование, нанесение шпаклевки и краски. При отсутствии теплоносителя все теплоизоляционные материалы будут выполнять свои свойства всего на треть, они всего лишь герметик. Поэтому влажность на балконе будет, а ВЛГК не спасет ситуацию.

Какие оконные системы лучше: раздвижные или распашные?

Вопрос. У меня узкий балкон (0,8 м) в старом кирпичном доме. Хотелось бы выбрать бюджетный вариант окон, но раздвижная система почему-то не внушает доверия. Распашные металлопластиковые окна в моем случае не удобны в использовании, стоят в разы дороже и увеличивают общий вес балкона. Подскажите с выбором компромиссного варианта.Ответ. Давайте рассмотрим все варианты оконных систем, а вы уже определитесь какой вам подойдет.

Тип конструкции и материал

Как правильно застеклить балкон

Правильное остекление балкона подразумевает перечень работ по подготовке, монтажу остекления и декорирования внутренней поверхности. Качественно остекленный балкон – дополнительная функциональная зона в любой квартире и упускать ее из вида не стоит.

Демонтаж и подготовка. Чтобы остеклить балкон, нужно убрать старое остекление. Демонтаж производится полный за исключением металлических перил ограждения. Но и они срезаются, если остекление подразумевает установку «французского балкона».

Подготовка. В нее входят мероприятия по укреплению балконной плиты и обработке стены. Плиту нужно проверить, чтобы не было трещин или сколов. При их обнаружении, они заделываются цементно-песчаным раствором. Внешняя стена очищается от краски, побелки или старой плитки и грунтуется.

Монтаж. На этом этапе делается каркас балкона под оконные рамы. Лучше всего, если каркас будет изготовлен и смонтирован из металла. После его монтажа производится утепление фасада балкона. В качестве утеплителя можно применить пенопласт, минеральную вату или маты из синтетического утеплителя (лучше на основе базальтовых нитей). Затем в конструкцию устанавливаются деревянные оконные рамы или пластиковые каркасы со стеклопакетами. Для крыши балкона можно использовать шифер, битумную черепицу или металл. Также, в это же время монтируются карнизы, отливы и водостоки из металла. Далее происходит разводка инженерных коммуникаций на балконе. Устанавливаются электрические распределительные коробки, происходит монтаж электроточек и токоприемников. Очень часто сейчас выводят дополнительный радиатор отопления на балкон. Тогда бурятся сквозные отверстия в комнату, и делается подключение трубопроводов подачи и обратки.

Декорирование и финишные работы. При финишной отделке, балкон снаружи обшивается профнастилом, пластиком или сайдингом. Внутри его можно отделать пластиком или гипсокартоном под покраску. Особое внимание следует уделить заделке соединений элементов фасада балкона. Чтобы избежать попадания влаги, конденсата и сквозняков, все соединения должны быть закрыты спецпланками, закупорены строительным силиконом или герметиком. Полы лучше всего сделать из керамической плитки с системой теплый пол .

После завершения всех отделочных работ на балконе устанавливают розетки, светильники, вешают отопительный прибор. По желанию, на завершающем этапе обустраивают шкафы и ящики для хранения вещей или продуктов в зимнее время.

Источники: http://oknanagoda.com/balkony-lodzhii/osteklenie/kak-pravilno-osteklit-balkon.html, http://mainstro.ru/articles/stroi/balkon/balkon/balkon-lodgia_1430.html, http://aparrtamenty.ru/kak-pravilno-zasteklit-balkon

mirbalkona.ru

как правильно утеплить лоджию или балкон

Чтобы увеличить функциональность лоджии, ее остекляют и проводят утепление. Остекление закрывает пространство от ветра и осадков, а теплоизоляция ограждает от температурных колебаний. В результате создается пространство, которое после отделки можно использовать в качестве жилого или присоединять к площади квартиры. Главное узнать, как правильно утеплить лоджию, и качественно выполнить все необходимые работы. В ряде случаев нужен проект, который поможет выбрать, чем утеплять пространство лоджии, и определит специфику рабочих процессов.

Рис. 1 Утепление лоджии своими руками

Содержание:

Утеплители для лоджии

Современный ассортимент утеплителей разнообразен, что позволяет подобрать оптимальный вариант для любого помещения. Выбирая, чем утеплить лоджию, следует учитывать, что эти конструкции изначально проектировались холодными. Среди всего разнообразия материалов чаще всего для теплоизоляции балконных конструкций используют следующие.

Минеральная вата

Этот вид утеплителя используется давно и считается традиционным. Сейчас имеется множество разновидностей. Минеральную вату изготавливают из базальтового волокна, стекловолокна и шлаковых волокон. По форме она бывает рулонной или в форме прямоугольных матов. Отличается материал также размерами и толщиной.

Минеральная вата отличается низкой теплопроводностью, что позволяет ей хорошо удерживать тепло. Этот материал хорошо гасит звук, поэтому на утепленную лоджию будут меньше проникать шумы с улицы.

Рис. 2 Минеральная вата для утепления балкона своими руками

При работе с минеральной ватой требуется использовать средства индивидуальной защиты: респираторы, очки и перчатки. Волокна утеплителя крошатся и эта мелкая пыль раздражает кожу и слизистые, может проникать в дыхательные пути. Особенно сильное раздражение вызывает стекловата.

Пенопласт или пенополистирол часто используется для утепления помещений, т.к. он легкий, удобный в монтаже и обеспечивает высокий уровень теплоизоляции.

Рис. 3 Пенопласт поможет утеплить балкон изнутри

Утеплитель выпускается в виде плит разной толщины: от двух до двадцати сантиметров. Плотность материала также бывает различной, что позволяет его оптимально подобрать. Чем выше плотность, тем пенопласт прочнее, но ниже теплоизолирующие характеристики. Менее плотный легче крошится и ломается, но лучше удерживает тепло.

Выбирая, чем лучше утеплить лоджию изнутри, учитывают особенности монтажа. Если слой теплоизоляции будет закрываться листовым материалом, например, гипсокартоном, то можно выбрать менее плотный пенопласт с высокими теплоизолирующими характеристиками.

Если же пенопластовые плиты призваны выравнивать поверхность и будут покрываться штукатуркой, то потребуется материал с большей плотностью.

Экструдированный пенополистирол

Материал похож по своему химическому составу на пенопласт. Отличается он технологией изготовления. В производстве используется метод экструзии, что позволяет получать материал высокой плотности.

Эструдированным пенополистиролом утепляют пол, т.к. он практически не деформируется при сжатии и ударах. Плиты бывают разной толщины. Они легко режутся. Скрепляют их монтажной пеной или клеевыми составами. Экструдированный пенополистирол обладает низкой горючестью, что отличает его от пенопласта.

Пенополиэтилен

Материал хорошо подходит для утепления лоджии и бывает в рулонах или в виде матов. Толщина бывает различной, начиная от двух миллиметров. Тонкий вариант используют в качестве мягкой подложки под ламинат, его применяют для пароизоляции. Если же толщина материала около двух сантиметров, то он может быть самостоятельным утеплителем.

Рис. 4 Фольгированный пенополиэтилен

Пенополиэтилен бывает как с покрытием из фольги, так и без него. Фольгированный вариант наиболее эффективно теплоизолирует, т.к. слой фольги отражает тепло.

Подготовка пространства лоджии к утеплению

Последовательность утепления лоджии на первом этапе включает подготовку пространства. Подготовка необходима для гарантии надежности конструкции, чтобы не было щелей, которые может проникнуть влага. Попадание воды создает негативные условия. Вода портит утеплитель, уменьшает теплоизоляцию и разрушает конструкцию.

Сначала все поверхности балкона или лоджии очищают от старой отделки, краски или штукатурки, убирают и неровности, которые будут мешать работе. Все слабые, раскрашивающиеся участки бетона удаляют. Даже в новостройке найдутся щели, которые необходимо заделать.

Далее весь мусор убирают. Избавиться необходимо не только от крупных частиц, но и от пыли. Пылевые залежи могут скрывать трещины, требующие заделки.

Когда уборка будет завершена, выполняют заделку трещин. Для этого их сначала расширяют и прочищают. Если требуется, то смачивают водой. Заполняют подготовленные отверстия цементным раствором или герметиком, используют и монтажную пену. Так же заполняют щели, которые имеются между плитами лоджии.

Углубления на плитах заделывают цементным раствором, в который добавляют клей ПВА. Неровности будут мешать закреплению теплоизоляционных материалов, в них копится конденсат при изменениях температуры.

Заделанные места выравнивают, срезая излишки пены или герметика. Потом их покрывают грунтовкой, защищающей от плесени и эффективно укрепляющей поверхность.

Следующим этапом подготовки к утеплению лоджии является обустройство гидроизоляции. Рассматривая, как самостоятельно утеплить лоджию, не следует забывать о защите от влаги. Для таких работ используют рулонные, обмазочные или пропитывающие материалы.

Рулонную гидроизоляцию укладывают преимущественно на пол. Рубероид приклеивают к поверхности пола битумной мастикой. Более простым способом является применение полиэтиленовой пленки. Ее укладывают на поверхность пола лоджии с заходом на стены в два слоя.

Обмазочными и пропитывающими составами можно обработать не только пол, но и стены с потолком. Это предохранит от проникновения влаги снаружи капиллярным путем.

Монтаж утеплителя изнутри

Когда гидроизоляция высохнет, начинают монтировать теплоизолирующие материалы. Технология утепления балкона включает два основных способа монтажа: без обрешетки и с установкой обрешетки. Второй способ чаще используется, т.к. позволяет монтировать любые утеплители.

Рис. 5 Схема, как утеплить лоджию изнутри

Утепление стен

Для утепления стен лоджии можно применять оба способа монтажа материалов. Плиты жесткого утеплителя можно приклеить к поверхности монтажной пеной или клеем. Этот способ не оставляет зазоров между стеной и теплоизоляцией, т.е. нет пространства для выпадения конденсата.

Рис. 6 Утепление стен лоджии

Технология утепления лоджии по обрешетке включает изготовление каркаса из деревянных брусков или металлического профиля. Сначала рекомендуют на всех поверхностях можно закрепить фольгированный пенополиэтилен, усиливающий теплоизоляцию. Но этот материал крепят и после укладки основного утеплителя. В этом случае он одновременно играет роль пароизоляции.

Далее закрепляют элементы обрешетки. Расстояние между ними должно быть равно размерам матов или плит теплоизолирующего материала.

Затем укладывается утеплитель. Маты минеральной ваты держатся за счет собственной упругости, а у пенопласта и пенополистирола запенивают швы.

Сверху утеплитель закрывают пароизоляционной пленкой и закрепляют ее на обрешетке. В завершение стены отделывают выбранным материалом.

Утепление потолка лоджии

Процесс утепления потолка схож с аналогичными работами по теплоизоляции стен. Сначала на потолок крепят фольгированный пенополиэтилен. Поверх него размещают обрешетку из деревянного бруска или металлического профиля.

Рис. 7 Утепление потолка лоджии изнутри своими руками

Между элементами каркаса размещают выбранный утеплитель. При необходимости его дополнительно закрепляют с помощью монтажной пены или деревянных реек.

Поверх размещают пароизолирующий материал и закрывают утеплитель гипсокартоном или фанерой.

Если потолок ровный, то плиты пенопласта или пенополистирола можно крепить непосредственно к его поверхности. Для этого используют специальный клей и дополнительный крепеж с помощью дюбелей.

Утепление пола на балконе

Пол на балконе или лоджии можно утеплить несколькими способами. Первый вариант – сухая стяжка.

На пол насыпают сухую мелкофракционную смесь и выравнивают ее по маякам. Эта смесь будет основным теплоизолирующим слоем. Поверх нее размещают гипсокартонные плиты и отделку.

Рис. 8 Как можно грамотно утеплить пол лоджии

Второй способ – укладка экструдированного пенополистирола непосредственно на бетонное основание лоджии. Плиты приклеивают к поверхности пола, а сверху закрывают напольным покрытием. Такой вариант уменьшит потерю тепла, но добиться высокого уровня теплоизоляции не получится.

Третий способ – утепление по лагам. В этом случае на пол укладывают деревянный брус. Между лагами размещают утеплитель: минеральную вату, пенопласт или другой материал. Увеличить теплоизоляцию можно приподняв лаги и установив их на специальных держателях. В этом случае утеплитель располагается в несколько слоев и сокращаются теплопотери.

Выбирая, как утеплить балкон и определяя порядок утепления, следует учитывать последующее использование пространства. Утепление балкона в квартире требуется по разным причинам. В одном случае нужно, чтобы зимой температура не опускалась ниже нуля, а в другом готовится место для проживания, лоджия превращается в комнату.

Во втором случае требуется не только тщательнее утеплять лоджию самому, готовить проект переустройства, но и планировать ее обогрев. Без источника тепла в комнату на лоджии будет проникать зимний холод и термоизоляция не поможет. Даже самый наилучший утеплитель не обеспечит комфортной температуры.

Лоджия и балкон - в чем разница?

В современном градостроительстве практически отсутствуют проекты домов в квартирах, которых не было бы балкона или лоджии. Эти два различные по своей конструкции сооружения, изначально задумывались, как подсобные помещения или площадки для отдыха. Давно уже эти полезные площади используются хозяйками для хранения консервации, старых или сезонных вещей, а также, при перепланировке, как дополнительная жилая площадь. Между балконом и лоджией существует принципиальная разница.

В чем разница между балконом и лоджией?

Рассмотрев, в чем является конструктивная разница этих двух сооружений, мы поймем, как отличить балкон от лоджии. Название «балкон» берет свое начало от слова «балка», перевод слова «лоджия» с итальянского языка означает «беседка», сравнивая эти два названия, мы понимаем, что лоджия является более капитальным строением.

Балкон – это, по сути, навесная площадка, вынесенная за стены дома и имеющая ограждение по периметру. У балкона отсутствуют боковые стены, поэтому у него только одна общая стена со зданием, также у балкона нет и потолка, в этом и заключается главное отличие между балконом и лоджией.

Лоджия является более основательной конструкцией, имеющей со зданием три общих стены, она, как правило, обладает большей площадью, лучше защищена от непогоды. Лоджия предоставляет хозяевам гораздо большие возможности для перепланировки, присоединив ее к комнате или кухне, можно получить дополнительную жилую площадь. Утеплив лоджию и проведя на нее отопление, мы также можем получить кабинет, зимний сад, мастерскую, зону для отдыха или игровую площадку для детей.

Переоборудовать балкон в жилую зону гораздо проблематичнее, его сложнее утеплить, а провести туда отопление практически невозможно. Балкон является менее безопасной конструкцией, так как способен выдержать небольшие нагрузки, чего не скажешь о лоджии, расположенной на зафиксированной с трех сторон, встроенной плите.

Таким образом, конструктивные различия делают лоджию частью здания, а балкон является лишь, огороженной перилами, подвесной площадкой. Зная основные технические характеристики лоджии и балкона, легче принять решение об их благоустройстве.

Разница между балконом и лоджией выражается также и в цене квартиры, в которой они находятся. Цена обуславливается тем, что лоджия предоставляет больше возможности для переоборудования и отделки, она надежнее защищена и более безопасна.

womanadvice.ru

Как правильно пишется слово ЛОДЖИЯ. Ударение в слове ЛОДЖИЯ

ло́джия

Делаем Карту слов лучше вместе

Привет! Меня зовут Лампобот, я компьютерная программа, которая помогает делать Карту слов. Я отлично умею считать, но пока плохо понимаю, как устроен ваш мир. Помоги мне разобраться!

Спасибо! Я стал чуточку лучше понимать мир эмоций.

Вопрос: неплотный — это что-то положительное, отрицательное или нейтральное?

Положительное

Отрицательное

Предложения со словом «лоджия»:

Мне нужен балкон, который можно застеклить или лоджия!
Озеленение маленького балкона кардинально отличается от озеленения просторной лоджии и тем более террасы.
Его нынешний план был наглым и отчаянным. Уходя сюда, он прикрыл дверь на лоджию, и если они не пойдут за ним, всё может получиться.
(все предложения)