Строим второй этаж над гаражом - советы и тонкости. Второй этаж на гараже своими руками

Строим второй этаж над гаражом

Публикаций: 117

27.02.2017

Второй этаж над гаражом - тема очень актуальная. В этом помещении можно не только хранить нужные и ненужные вещи - там можно даже жить. Правда, без прописки, зато вполне легко провести туда воду (если она есть поблизости), обустроить канализацию, отопление и свет, и получить полноценное место для отдыха.

Строительные вопросы

Изначально вам нужно понять, как вы будете использовать помещение, а главное - как планируете в него попадать. Например, вы можете "украсть" часть внутреннего помещения гаража, построив лестницу на второй этаж. А можете сделать лестницу снаружи.

Безусловно, фундамент гаража должен предусматривать возможность дополнительной нагрузки, иначе вам сложно будет защитить свой проект в разрешительных органах.

Как известно, любое строение проектируется снизу. Если фундамент достаточно крепок, вы можете строить второй этаж из любого материала: бетона, кирпича, пеноблоков и даже из бруса. Если вы не уверены в прочности возведенного фундамента - выбирайте материал полегче, например, пенобетон.

Надстраивая этаж, не забывайте про тепло-, гидро- и звукоизоляцию Если вы живете в регионе с повышенной влажностью - используйте для этих целей вспененный полистирол. У него маленький коэффициент теплоотдачи. Также этот вид материала мало весит и не намокает как минеральная вата.

Под кровлей, между ней и теплоизоляцией, необходимо проложить вентиляцию, чтобы воздух свободно циркулировал и обеспечивал продув помещения. Внутри надстроенного этажа лучше проложить слой пароизоляции, и тогда вашему помещению не страшна будет влажность и перепады температур.

Как можно отапливать надстроенный этаж - спросите вы. На втором этаже можно поставить каминные вкладыши, которые обогреют помещение площадью не более 70 м. Они не требуют большого количества угля или дров, и достаточно миниатюрны.

Каминный вкладыш представляет собой камин с зарытой топкой. Такая конструкция снижает риск возникновения пожара, и вы спокойно можете покинуть дом, не гася огонь в камине. Также, закрытая топка препятствует задымлению помещения: огонь сам потухнет, когда догорит все топливо, и вы можете не переживать за свою безопасность.

Другой вариант - установить внизу в гараже котел. Естественно, он заберет часть места. Третий способ - использовать электрическое отопление, что является наиболее затратным вариантом из всех предложенных. Если вы все же решили ставить электрические конвекторы - размещайте их под окнами. Это позволит теплому воздуху подниматься наверх и будет препятствовать появлению конденсата.

Документальные вопросы

Теперь перейдем к документам. Основными документами для такого строительства будут являться: Свидетельство государственной регистрации права собственности на землю, правоустанавливающие документы на гараж (если он уже есть), проектная документация, согласие от соседей (если ваш гараж примыкает к другим соседним гаражам) и разрешение от местной архитектуры, отдел которой находится в мэрии.

Советы по обустройству

Если у вас уже есть гараж и он был построен достаточно давно - возводить на нем второй этаж без дополнительного укрепления стен будет рискованно. Это не значит, что нужно будет разрушать строение и заливать новый фундамент. Вполне достаточно, если вы сделаете свайный фундамент внутри гаража. Для этого нужно установить винтовые сваи вдоль стен. Ставить сваи необходимо в твердый грунт.

Для того, чтобы рассчитать точное количество свай, вам понадобится экспертная помощь. Не имея соответствующего образования и опыта, самостоятельно вы этого не сделаете, и в итоге вся конструкция может просесть, обеспечив вам изрядное количество головной боли. Зато вы можете закрутить сваи вручную и сэкономить на рабочей силе. Задача это непростая, но вполне выполнимая.

Совет: проще будет пробить плиты, которые часто имеют пустоту внутри, и закрутить сваи в них гидрбуром. Следом вы должны будете соединить сваи под плитами. Получится жесткий каркас, на который и встанут стены второго этажа. Если ваши стены состоят из пеноблоков, их следует возводить над каркасом. Уже существующие перекрытия установите горизонтально: они послужат основой для пола будущего второго этажа.

Как вы видите - возможно все, если подойти к этому грамотно и вовремя оформить все документы. Поговорите с экспертами, проверьте бумаги, подготовьте проект, и скоро у вас получится отличное место для отдыха, кабинет или даже собственный спортивный зал.

Удачи вам, и новых интересных идей в обустройстве своего жилого пространства.

Другие публикации автора:

Гараж с жилым вторым этажом: проект мансарды на фото

Для многих автолюбителей гараж – это не просто место хранения автомобиля, но и зона отдыха. Именно здесь можно закрыться от повседневной суеты, отдохнуть, заняться ремонтными делами и т.д. А вот если постройка имеет жилой второй этаж, то отдых начинает приобретать и другой смысл. О том, как сделать красивую и удобную мансарду своими руками и поговорим далее.

Выбор варианта постройки

Если гараж рассчитан на один автомобиль, то сильно разгуляться на втором этаже будет довольно-таки сложно, но все же возможно. А вот если постройка будет сделана с запасом или в ней может поместиться два автомобиля, то в мансарде можно будет организовать не только жилое пространство, но и место хранения разнообразных инструментов, шин, дисков, ненужных дома вещей и т.п. В настоящее время можно найти много разнообразных проектов гаражей с жилым вторым этажом, которые обладают многими удобствами.

Во всех проектах особое внимание необходимо обращать на теплоизоляцию и вентиляцию. Качественная вентиляционная система позволит избавить помещение от испарений топлива и других неприятных запахов, что сделает пребывание в мансарде максимально комфортным. Утепление постройки также очень важно. Его необходимо осуществить так чтобы температура внизу не влияла на микроклимат второго этажа. Для этого чаще всего используются листы пенопласта, иногда даже различной толщины.

Устройство фундамента

Чаще всего гараж возводится из пеноблоков (см. фото). Так как этот строительный материал достаточно легкий, то возводить усиленный фундамент нет необходимости. Достаточно соорудить ленточное основание. Но если на территории строительства есть подвижные грунты, фундамент лучше сделать монолитным, а также исключить создание смотровой ямы. Как же правильно сделать основание гаража с мансардой своими руками?

Для начала необходимо определиться с габаритами строения: будет оно предназначаться для одного автомобиля или двух, иметь дополнительные помещения или нет и т.д. Далее нужно выполнить следующую последовательность действий:

сделать разметку территории;
по периметру выкопать траншею глубиной около 1 метра или немного больше в зависимости от глубины промерзания грунта;
дно траншеи засыпать слоем песка;
сделать опалубку из деревянных досок;
соорудить арматурный каркас;
залить получившуюся конструкцию бетонным раствором;
подождать пока бетон полностью не затвердеет;
сделать гидроизоляцию, например, при помощи рубероида.

Возведение стен

Известно, что минимальные габариты пеноблоков составляют 60х30х20 сантиметров. Для строительства стен гаража с жилым вторым этажом они подойдут как нельзя лучше, но если также планируется сделать перегородки, то для их возведения рекомендуется использовать другой строительный материал. Итак, для строительства стен необходимо:

на гидроизоляционный материал выложить первый ряд пеноблоков;
усилить первый ряд арматурой, сделав для этого в материале канавки, в которые замуровать стальные стержни;
сделать пеноблоковую кладку на высоту полметра;
установить гаражные ворота;
использовать бетонный раствор с пластификаторами;
усиливать арматурой каждый четвертый ряд кладки, а также окна и ворота;
сделать перекрытия на высоте 2,5 метра или более в зависимости от высоты транспорта;
соорудить опалубку и арматурный каркас;
залить конструкцию бетонным раствором и оставить до полного высыхания;
убрать деревянные доски.

Строительство второго этажа

Для гаража с мансардой отличным вариантом будет двускатная крыша со стропильным основанием. Для того чтобы соорудить жилой второй этаж необходимо:

на бетонном поясе сделать перекрытие из балок или выложить железобетонные плиты;
сделать гидроизоляцию;
осуществить утепление;
сделать в перекрытии отверстие для входа в мансарду;
стропила установить одним концом на несущие стены, а другим на перегородки посередине или колонны;
сделать гидроизоляцию;
в качестве кровельного материала использовать профнастил или металлочерепицу;
возвести стены мансарды гаража;
установить окна и люк в полу;
осуществить утепление;
украсить постройку выбранным отделочным материалом.

После вышеперечисленного можно смело переходить к обустройству второго этажа гаража по своему усмотрению. Более детальную информацию о том, как сделать гараж своими руками, можно посмотреть на представленном видео, а интересные проекты можно найти на фото.

stroimdelaem.ru

Как построить двухэтажный гараж своими руками

Двухэтажный гараж с мансардой

Практически каждый автомобилист хочет иметь просторный гараж, в котором помимо автомобиля будет находиться склад запасных частей, полноценная мастерская и при этом оставалось достаточно места для проведения комфортного ремонта. Но далеко не всегда пространство на участке позволяет построить гараж таких размеров. В качестве одного из вариантов можно рассмотреть 2х этажный гараж, который является распространённым решением при наличии маленького пространства под застройку.

Далее в статье мы разберём особенности обустройства и строительства двухэтажного гаража, а так же учтём простейшие строительные нормы. Часто можно встретить дополнительные надстройки над обычными гаражами, которые используются в качестве жилого помещения, хотя это противоречит негласным нормам безопасного строительства.

Использование второго этажа в гараже

Составляя план 2-х этажного гаража, необходимо сразу определить цель постройки дополнительного помещения. Обычно весь проект мало чем отличается от постройки одноэтажного гаража с деревянной крышей.

Если второй этаж планируется сделать мансардным при помощи стропильной системы, а на самом этаже не будут расположена тяжелая мебель или другие предметы, то для такого здания достаточно усилить несущие стены. Если многоэтажный гараж предусматривает наличие полноценного второго этажа со стенами из камня, то усиливать нужно не только стены, но и фундамент.

При планировании помещения второго этажа профессиональные строители и негласные нормы настоятельно не рекомендуют обустраивать жилое помещение по целому ряду причин, таких как:

Наличие запаха. Учитывая, что помещение гаража является техническим, в котором хранятся горюче-смазочные материалы и другие химические вещества, наличие характерного запаха является неотъемлемой частью. Конечно, можно обустроить хорошую принудительную вентиляцию и тщательно изолировать второй этаж герметичными дверями, но цена постройки от этих мер многократно возрастает. Такие меры потребуют использования дорогостоящих материалов и специальных навыков, что в случае с гаражом неоправданно.

Второй этаж в гараже получится очень холодным, особенно в зимнее время года, поскольку нижний этаж будет существенно охлаждать потолок. Отапливать верхнее помещение будет очень накладно, к тому же потребуется качественная тепловая изоляция не только пола, но и мансардного этажа. Если сам гараж пристроен к дому (см. Как к дому пристроить гараж правильно), хорошо утеплён и имеет систему отопления на обоих этажах, то проблема с переохлаждением отпадает, но стоимость постройки существенно возрастает.
Звуки. Если гараж используется не только для хранения, но и регулярного ремонта с техническим обслуживанием, то наличие постоянных характерных звуков неизбежно.

К сведению. Важно также понимать, что строительство гаража двухэтажного с жилым помещением потребует дополнительно проводить водопроводную систему, канализацию, монтировать систему отопления, а это существенно усложняет создание проекта и саму постройку. Обычно второй этаж используется в качестве мастерской, небольшого офиса или, в крайнем случае, временного жилища.

Особенности проектирования двухэтажного гаража

Составление проекта гаража со вторым этажом

Проект на строительство двухэтажного гаража должен быть обязательно, поскольку он потребуется не только вам как руководство к действию, но и для получения разрешительных документов в соответствующих инстанциях. Если постройка производится не на собственном участке, то любое строение с фундаментом считается капитальным, а значит, требует наличия разрешения.

В проекте обязательно должны быть указаны все размеры будущего гаража, детальный план внутренних помещений, полные характеристики фундамента. Также необходим общий план, на котором будет указано местоположение гаража с привязкой к местности и обозначением ближайших ориентиров.

Проект можно создать своими руками или заказать работу у специалиста. Выбор материала для несущих стен напрямую влияет на стоимость постройки.

Например, каркасный гараж из сип панелей будет стоить значительно дешевле кирпичного за счет меньшей стоимости материала и его легкости. Кирпичный гараж потребует более массивного и дорогого фундамента, но его несущая способность значительно выше каркасного.

К сведению. Если необходимо построить гараж двухэтажный своими руками как можно дешевле, то в качестве основного материала лучше выбрать пеноблоки или шлакоблоки. Это легкий и прочный материал, который позволяет не только сократить время строительства, но и стоимость постройки примерно на 20-25%. Но для двухэтажного гаража из этих материалов требуется дополнительное армирование несущих стен металлическими прутьями, как показано на фото ниже.

Пример армирования стен из пеноблоков под второй этаж

Прежде, чем строить гаражи двухэтажные, необходимо получить данные о местности или провести геодезическую разведку самостоятельно. Это нужно для того, чтобы выяснить глубину промерзания почвы, её состав и уровень грунтовых вод. Полученные данные помогут выбрать тип фундамента, от крепости и качества которого зависит долговечность постройки.

Особенности строительства двухэтажного гаража

Армированная стяжка

В подавляющем большинстве случаев гараж многоэтажный устанавливается на монолитный фундамент с двойным армированием (см. Фундамент плита для гаража: правильное изготовление), как показано на фото, в то время как для одноэтажного гаража достаточно одного слоя армирующей сетки. При заливке фундамента нельзя допускать долгосрочных перерывов и заливать весь объем сразу.

К сведению. Если планируется построить двухэтажный гараж на 2 машины, то в этом случае лучше сделать ленточный фундамент, а основание пола залить отдельно.

Стены

При возведении стен из кирпича важно строго соблюдать технологию укладки и связки. Для двухэтажного строения лучшим вариантом будет толщина стены в полтора кирпича с дополнительным армированием металлическими прутьями, которые укладывают в шов через каждые 4-6 рядов кладки.

Если в качестве потолочного перекрытия будут применены монолитные железобетонные плиты, то кирпичные стены можно усилить обвязанными опорными столбами, как показано на фото ниже.

Усиление кирпичной стены под плиты перекрытия

Гараж со вторым этажом можно реализовать двумя способами. В первом варианте это будет мансардное помещение из дерева, где в качестве перекрытия выступают деревянные балки. Во втором варианте, для перекрытия применяют железобетонные плиты, стены второго этажа тоже делают из кирпича.

Первый вариант значительно легче и оказывает меньшую нагрузку на фундамент и стены, чем второй. Мансардный этаж можно построить самостоятельно из деревянных брусьев.

Первым делом укладывают поперечные балки, которые будут служить основанием для перекрытия. Затем возводят каркас второго этажа и обшивают его кровельным материалом. Двухэтажные гаражи с монолитными плитами перекрытия строятся при помощи подъемного крана.

На завершающем этапе производится отделка помещения гаража (см. Отделка внутри гаража: качественно и со вкусом) и второго этажа. Обычно для защиты кирпича с наружной части применяют штукатурку, а изнутри утепляют минеральной ватой. Также в качестве наружного утеплителя можно использовать пенопласт, который защитит кирпич от влаги и предохранит от промерзания.

Из предложенного материала вы узнали, как построить гараж 2-х этажный и учесть все особенности проектирования. В заключение предлагаем посмотреть видео материал по теме.

1pogarazham.ru

Как построить второй этаж на гараже

Как построить второй этаж?

Многие люди гордятся своими постройками, возведенными собственными руками. Очень часто в начале строительства домов или гаражей планируется возвести только одноэтажное сооружение. Но в процессе работы планы меняются, и появляется идея строительства второго этажа. Не все знают, как построить второй этаж, с чего начать и какой должен быть алгоритм действий.

В первую очередь необходимо определиться, из какого материала будет построен второй этаж. Этим материалом может быть кирпич, бревно, брус, пеноблок или каркасные технологии. Кроме этого понадобится огромное количество инструментов, начиная с молотка и заканчивая перфоратором. Точный их набор зависит от вашего индивидуального проекта второго этажа. Кроме этого важно набрать себе команду помощников, поскольку заниматься строительством в одиночку - это очень тяжелый и долгий труд.

Строим второй этаж дома

Теперь можно начать узнавать, как построить второй этаж дома. Процедура строительства второго этажа:

В самом начале необходимо определить какая будет высота потолков.
Затем учитывая эту высоту, требуется установить противопожарные переборки. Они должны быть прибиты на середине высоты корпуса поперек, также как и во внутренней обшивки дома внутри полых стен. Такие противопожарные переборки необходимы для того, чтобы при возникновении пожара сделать второй этаж более безопасным и замедлить процесс выгорания дома.
Затем строительство второго этажа ведется с укладки пола. Для этого нужно поднять все выбранные вами материалы для укладки пола на второй этаж. Чтобы облегчить данную работу установите лестницу и несколько досок, по которым можно втаскивать объемные и тяжелые грузы.
Когда вы уложите пол на каркас, можете начинать собирать стены. Для этого также потребуется поднять наверх плиты. Во время подъема сборки стеновых плит необходимо учитывать тот факт, что работа будет производиться на высоте. А это означает, что вам обязательно понадобиться помощник, хотя бы один. Он должен будет страховать вас, а также поддерживать при установке плиты.
Необходимо фиксировать себя на одной из досок стены временной страховкой и поднимать плиты в вертикальное положение. После чего можно будет закрепить их на полу. При желании вы можете дополнительно достроить оранжерею или балкон, которая будет выходить из второго этажа.
Заключительный этап в процессе, как построить второй этаж дома, заключается в возведении потолков и крыши.

Строительство второго этажа гаража

Если вам захотелось увеличить полезную площадь своего гаража, то это легко можно сделать при помощи строительства еще одного дополнительного этажа. Узнайте, как построить второй этаж гаража.

Процедура строительства второго этажа гаража:

Порядок действий в данном случае схож с тем, что и при возведении дополнительного этажа в доме, с той лишь разницей, что, как правило, используются более «грубые» материалы.
Также необходимо учесть все технические характеристики гаража. Важен даже то момент, есть ли вода в погребе. Поскольку стены гаража могут просто не выдержать веса новой надстройки. Таким образом, при необходимости фундамент следует укрепить.
Итак, после того, как вы учли все вышеперечисленные факторы, начинаете рассчитывать высоту потолка и возводить стены, не забывая при этом устанавливать противопожарные переборки. Если вы возводите стены из кирпича или пенобетона, то это следует выполнять простой цепной кладкой. Кладку необходимо начинать всегда с углов. После того, как вы выставите углы, необходимо будет натянуть между ними тонкий шнур. И затем класть остальные блоки по этому шнуру, также во время работ нужно постоянно контролировать кладку с помощью уровня.
Когда стены будут воздвигнуты, можно устанавливать лестницу и начинать собирать пол.
Кстати, если вы хотите, чтобы в вашем гараже было тепло и уютно даже в холодное время года, то имеет смысл утеплить его. Сделать это совсем не сложно. Для этого необходимо к стенам дома прикрепить обрешетку из бруска. Используйте при этом для креплений дюбель-гвозди. Затем между брусками уложите утеплитель, который затем прикроете сверху влагоизоляционной мембраной.
После того, как стены вашего гаража будут готовы, а пол собран, можно устанавливать крышу, покрыв ее водостойким материалом. Под крышу также можно уложить утеплитель, например минеральную вату или пенопласт.

Как надстроить второй этаж в гараже

Очень часто гараж является монолитным сооружением, которое не хочется усовершенствовать, но иногда, в частном доме появляется необходимость в дополнительном месте для хранения вещей. В этом случае вас может спаси второй этаж над гаражом или гаражный чердак.

Конструкция второго этажа

В отличие от надстройки второго этажа на жилой дом, где прочность фундамента позволяет выполнить второй этаж в виде полноценно коробки или мансарды, второй этаж чердака должен быть легче. Именно поэтому я рекомендую использовать ля его постройки дерево или древесные плиты, совмещая, таким образом, монолитную и каркасную конструкции. Если фундамент позволяет, то можно сделать второй этаж чердака капитальным. При этом нужно правильно рассчитать нагрузку на фундамент. При устройстве полноценного ленточного фундамента, глубиной в 1, 2 метра и шириной в 40 см, можно надстраивать второй этаж из кирпича или пеноблоков. Если фундамент выбран не такой прочный, лучше обойтись каркасной конструкцией.

Какие бывают виды надстроек гаражей

По виду надстройки второй этаж может быть коробчатым или мансардным. Мансардный второй этаж подойдет для хранения различного инструмента, строительных материалов и т.д. Полноценный коробчатый второй этаж станет отличным решением для устройства мастерской с верстаком и полками или склада. При этом, я советую выполнять перекрытия исключительно железобетонными плитами, но об этом позже.

Тема: построить 2 этаж на гараже

Профи Регистрация 20.04.2006 Адрес Самара Сообщений 569 Записей в дневнике 1 Вес репутации 22

построить 2 этаж на гараже

Итак наконец то я надумал построить 2 этаж на своем гараже. с соседями поговорил, и с председателем, никто не против.

теперь нужна бы помощь в реализации, может делал кто что то подобное, подскажите.

Источники: http://elhow.ru/bytovye-sovety/stroitelstvo/stroitelstvo-doma/kak-postroit-vtoroj-etazh, http://doido.ru/articles/show/357-kak-nadstroit-vtoroj-etazh-v-garazhe, http://www.rallyclub.ru/showthread.php?14635-%D0%BF%D0%BE%D1%81%D1%82%D1%80%D0%BE%D0%B8%D1%82%D1%8C-2-%D1%8D%D1%82%D0%B0%D0%B6-%D0%BD%D0%B0-%D0%B3%D0%B0%D1%80%D0%B0%D0%B6%D0%B5

www.sferatd.ru

Лестница в гараже на второй этаж своими руками

Надежная и изящная лестница в гараже на второй этаж своими руками – это проба сил и возможностей, а также приобретение опыта для последующего оформления дома.

Монтаж лестницы в гараже – операция нелегкая, но выполнимая. Главная трудность состоит в вычислениях углов отдельных элементов пролета, поскольку эти параметры влияют на удобство в пользовании, а также на срок службы подобного изделия.

Двухмаршевая лестница в гараже

Разновидности конструкций

Сначала выбирают тип лестницы, чтобы не ошибиться в расчетах. Эти устройства могут быть из разного материала и различные по форме. Они изготавливаются из дерева, металла и даже бетона. По конфигурации лестницы монтируются:

Одномаршевые;
Двухпролетные;
Винтовые;
Комбинированные.

Для бетонированных лестниц нужно надежное и жесткое основание, они трудоемкие в изготовлении, но зато – самые надежные и долговечные изделия.

Устройство металлических конструкций несложно монтировать тем, кто владеет сваркой, а лестницу из дерева по силам каждому человеку, кто знаком с технологическими приемами по этому материалу.

Одномаршевой лестницу в гараже чаще всего делают в подвальное помещение, при изготовлении не требуется много комплектующих деталей, она компактная и при расчете не вызывает особых затруднений. Однако если площадь гаража позволяет, иногда подобную конструкцию делают и для подъема на мансарду.

Двухмаршевые устройства в гараже применяют для входа на второй этаж, и они часто имеют промежуточную площадку. С ее помощью проще соблюдать уклон марша, а также заносить тяжелые вещи и негабаритную мебель.

Устройства винтовые применяются там, где территория ограничена в пространстве, смотрятся они очень изящно, но в эксплуатации неудобны. Поднять груз по таким ступеням довольно сложно из-за кривизны лестничного пролета.

Восьмиугольная винтовая лестница в гараже

Особенности конструкции

Чтобы лестница в гараже была комфортной и безопасной, при монтаже необходимо соблюдать некоторые условия:

Полное освещение всех пролетов;
Ширина прохода – не менее 80 см;
Лестница оборудуется перилами высотой 80-100 см;
Наклон марша регламентирован углом, который составляет 40˚;

Конструкции подразделяются на прямые и поворотные – лестничные пролеты повернуты на 90 градусов.

Металлическая лестница в подвале с освещением пролета

Элементы маршевой конструкции

Для лучшего понимания, что и как делать, рассмотрим некоторые специальные термины, которые применяются при изготовлении лестниц.

Она состоит:

Косоуров. Элементов конструкции со специальными вырезами для фиксации ступеней. Иногда их заменяют тетивой – несущего бруса с выемками;
Перил. Ограждения конструкции для безопасного передвижения;
Проступей. Горизонтальной плоскости для постановки ноги;
Подступенков. Вертикальной доски под ступенью.

Если есть выбор древесины, то лучше применять дуб или краб, но при соответствующей обработке изделия из хвойных и лиственных материалов, оно не будет уступать ни по прочности, ни по долговечности.

Элементы деревянной лестницы

Одномаршевая лестница в гараже на второй этаж своими руками

Сначала назначают угол наклона с учетом расстояния от пола до верхнего проема и места, выделенного под пролеты. Допустим, высота потолка в гараже 2,5 метра. Наклон марша рекомендуется выбрать в 40˚– это оптимальный угол для ходьбы и переноски грузов.

Ширина ступеней для перемещения допускается 80 см и высота между проступами 15-20 см. Это часто применяемые параметры одномаршевых конструкций при строительстве.

Для ее изготовления понадобятся следующие материалы:

Брусок сечением 40×40 мм;
Доска размером 40 мм для ступеней;
Профиль 30 мм для подступенок;
Балка 240×45 для косоуров;
Поручни и стойки;

Часть из них приобретают готовыми в магазине, а оставшиеся детали изготавливают самостоятельно. Из инструмента понадобится плотницкий комплект (молоток, стамеска, ножовка, а также мерительные принадлежности в виде уровня, отвеса, рулетки и другие). Для отделки древесины нужны будут шкурка, морилка, лак и кисти.

Основные параметры элементов двухмаршевой лестницы

Изготовление лестницы

Для удобства рассмотрим пошагово все пункты процесса.

Этап 1. Подготовка косоуров для лестницы в гараже. Сначала изготавливаем выемки на концах бруса, посредством которых он будет сопрягаться с балкой, для чего выпиливаем пазы под 90˚и прикладываем к брусу. Затем по линейке чертим шипы на косоуре через каждые 25 см: по всей длине балки должен выйти одинаковый угол. Дальше аккуратно выпиливаем и обрабатываем шкуркой получившиеся «зубья» на брусе.

Этап 2. Изготовление ступеней. Далее на конструкции в гараже требуется сделать ступени. Для чего выставляем подготовленный косоур и крепим его к брусу и к полу нагелями и саморезами. Ступени выпиливаем из доски 50 мм по ширине пролета, затем обрабатываем строганием и шлифовкой острых переходов и углов. Точно так же готовим и подступенки, только из доски толщиной 30 мм и шириной, равной высоте до ступеней.

Этап 3. Фиксация ступенек. В первую очередь устанавливаем подступени, а затем сверху укладываем проступы, предварительно промазав столярным клеем все стыки, прикручиваем их саморезами.

Этап 4. Завершающая операция – установка перил. Балясины обычно представляют собой фигурные стойки и вот их, чтобы не точить на станке, желательно купить готовыми. Размещают балясины на изделии через каждых две ступени, закрепляя Г-образными уголками и саморезами.

Сверху вровень накладываются перила и точно так же фиксируются кронштейнами с шурупами. На этом процесс конструкции в гараже на второй этаж завершен, остается все обработать шкуркой, а также покрыть морилкой и лаком.

Изготовление несущей косоурной балки

Металлическая лестница в погреб гаража

В каждом подвальном помещении всегда присутствует повышенная влажность и для того, чтобы лестница в нем прослужила дольше, их выпускают, обычно в виде металлических конструкций. Делают их приставными из труб или стационарными из профиля, уголка или швеллера.

Рассмотрим подробнее изготовление лестницы в подвальное помещение с применением швеллера:

Разметка и приготовление деталей. Швеллер, уголки и листы металла нарезают болгаркой согласно намеченным размерам.
После того как детали будут готовы, швеллера устанавливают на свое место от пола до выхода из подвала параллельно друг другу и на них наносят разметку через 25-30 см.
По намеченным линиям приваривают готовые каркасы из уголков горизонтально пола.
Накладывают сверху площадки из металлического листа и делают сваркой «прихватки». Желательно применять «обшивку» из металла рифленую, чтобы не скользила нога.
Зачищают швы, заусенцы и забоины шлифовальной машинкой.
На последнем этапе остается покрасить металлоконструкцию и на этом процесс по изготовлению лестницы в гараж считается завершенным.

Лестница в подвал гаража

При вычислении параметров и монтаже конструкции своими руками спешить не следует – особое внимание нужно уделить расстоянию между ступенями и их горизонтальному расположению. Чтобы потом передвигаться по лестнице было легко и удобно, и тогда прослужит она вам 30-40 лет без проблем.

viascio.ru

Второй этаж над гаражом | juridicheskii.ru

Двухэтажный гараж

Современные автолюбители часто выполняют ремонтные и обслуживающие мероприятия непосредственно в своем гараже. Однако немногие могут позволить себе просторное помещение, которое отвечало бы всем потребностям хозяина.

К примеру, при большом количестве инструментов под них требуется выделять много места. Наличие второго этажа позволяет разместить в гараже полноценный набор автомобильных принадлежностей.

вопрос адресован строителям и юристам =) суть вопроса в том что.

покупаю в ГСК. там уже обвалилась крыша. хочу надстроить второй этаж. из (!) проф трубы и профнастила по сути получается легковозводимая конструкция которая вроде как не требует регистрации.

при этом председатель говорит что строить нельзя.

или можно с разрешения главы района. если кооператив легальный, то у него должны быть уставные документы, в числе которых расписано скольки-этажный кооператив.

Добрый день. Хочу построить или поставить над своим гаражом 2й этаж (жилой), что для этого требуется? расположен на придомовой территории многоэтажного жилого дома, был куплен с зем.участком под ним, на основании Св-ва о Гос.Регистрации и находится в личной собственности. Здравствуйте! В Вашей ситуации я вижу два пути: 1-й, обратится в администрацию Вашего района (отдел архитектуры)

Как надстроить над существующим гаражом 2-ой этаж?

Внимание!

Основная масса файлов благополучно переехала на новое место, просьба проверить свои блоги, личку и темы, которые вы ведете, на предмет наличия изображений.

Обнаруженные проблемы просьба постить в тему «Обсуждение работы форума». Вопрос стоит в том как привязать второй этаж к первому. Стены гаража из пеноблоков. Гараж 4х7 метра.

Крыши можно сказать нет — т.к. старая крыша пришла в полную негодность из за погодных условий и забытости, её пришлось разобрать до «звездного неба».

Как построить гараж с жилым вторым этажом

Для многих автолюбителей гараж – это не просто место хранения автомобиля, но и зона отдыха.

Именно здесь можно закрыться от повседневной суеты, отдохнуть, заняться ремонтными делами и т.д.

А вот если постройка имеет жилой второй этаж, то отдых начинает приобретать и другой смысл. О том, как сделать красивую и удобную мансарду своими руками и поговорим далее. Если гараж рассчитан на один автомобиль, то сильно разгуляться на втором этаже будет довольно-таки сложно, но все же возможно.

У меня такая ситуация хочу поднять второй этаж над гаражом.

Но гараж находиться в гаражном кооперативе.

Документы на землю и на строение имеются.

но загвоздка в том что сосед по гаражу, орет что засудит. Просто он переживает что ему приидется все время скидывать с крыши снег. Жду ответа. Помогите советом пожалуйста Настена, вы вообще гоните в гараже жить.

какой нах второй этаж. снимите однокомнатную квартиру за 20 в мес.

Гараж с жилым вторым этажом

Впервые взглянув на любое фото с мансардой, на ум приходят только одни сплошные положительные качества.

А самое главное из них – это дополнительное пространство.

Ведь его можно использовать в качестве как жилого, так и нежилого помещения. Хозяйка может использовать эту часть постройки как хранилище или очень большую кладовку. Также она может разместить здесь прачечную или обустроить себе место для работы (к примеру, пошив вещей или лепка).

Варианты надстройки второго этажа над гаражом

Здравствуйте! У меня 3 гаража подряд, спиной стоящие к проезжей части. Находятся в ГСК. Хочу надстроить 2-й этаж.

Стены там сейчас в одном гараже из бетона, в двух других из кирпича. Строительство этих было примерно в 60-е годы прошлого столетия.

На крыше лежат плиты перекрытия. Как мне укрепить/усилить фундамент?

Ямы овощные и смотровые полны воды. Класть фундамент буду из пеноблока, крышу – из дерева.

Можно ли надстроить мансардный жилой второй этаж над гаражом? Фото, чертежи

Можно ли построить второй этаж на? Если фундамент крепкий и сделан по всем правилам, то можно.

Следует проанализировать состояние здания.

Если фундамент ветхий . и несущие конструкции дают трещины, то строительство и переделка гаража под жилье недопустимо . дополнительная нагрузка на фундамент и перекрытия приведут к их разрушению.

Если здание не настолько ветхо, но нуждается в укреплении, до строительных работ, самым грамотным решением станет вызов эксперта .

Как сделать двухэтажный гараж своими руками?

Понятно желание владельца транспортного средства обладать благоустроенным помещением, позволяющим хранить собственный автомобиль.

Любой мужчина обрадуется уютному уголку, где можно пообщаться, заняться ремонтом и обсудить автомобильные проблемы.

Недостаток свободной площади, позволяющей осуществить строительство, затрудняет реализацию задуманных планов. Проверенное решение – двухэтажный гараж, строительство которого не нуждается в дополнительной площади.

juridicheskii.ru

Двухэтажный гараж: особенности проектирования и строительства

Строительство двухэтажного гаража — оптимальный вариант для небольших участков. Таким образом, можно значительно сэкономить полезное место, удвоив функциональность помещения. Основные правила проектирования, а также как построить двухэтажный гараж расскажет вам наша статья.

Преимущества двухэтажного строения

Второй этаж над гаражом можно увидеть не так уж и часто, а ведь это прекрасная возможность получить дополнительную постройку. Чаще всего это помещение используют под хозяйственные нужды, например, для хранения инвентаря и инструментов. Если гараж оборудован смотровой ямой, можно выполнять периодические ремонты своими руками, а вот размещение необходимого инструмента, как правило, затруднительно даже в относительно просторных помещениях.

Второй этаж также можно использовать как дополнительное жилое помещение. Более чем оправдан этот шаг в случае строительства гаража на две машины. Сверху у вас получится просторный «пентхауз» со всем необходимым.

Преимущества второго этажа:

Экономия места на участке.
Экономия материалов при строительстве (дешевле, чем возводить два здания).
Если в гараже предусмотрена система отопления, верхний этаж будет обогреваться гораздо быстрей и с меньшими затратами.
Возможность сделать уникальное место отдыха, мансарду или дополнительное «гостевой» спальное место.

В северных климатических условиях часто крыша гаража используется для строительства полноценной теплицы. Нижнее здание протапливается, поэтому почва также будет комфортной температуры. При должном уходе и толковом проекте можно выращивать, таким образом, овощи круглый год.

Что понадобится для строительства

В первую очередь необходимо составить проект и смету такого строительства. Лучше всего доверить это дело профессионалу, но при желании такого рода работы вполне по силам освоить самостоятельно.

Что учитывается в проектной документации:

Вес сооружения, из чего рассчитывается тип и сложность фундамента.
Используемый для возведения несущих стен материал.
Общие габариты обоих помещений.
Габариты и планировка здания, отображенные в соответствующей документации.
Тип крыши (чаще всего это одно и двухскатная), используемый кровельный материала.
Для придания статуса жилого помещения, высота потолков верхнего этажа должна быть не менее 2,5 метра.

Следует заранее отметить, что правила эксплуатации жилого помещения весьма строги, а в этом случае понадобится оборудование хорошей вытяжкой и противопожарная безопасность. Многих хозяева подобного здания стараются схитрить, выдав верхний этаж за подсобное помещение или мансарду, а затем используя его как дополнительную жилую комнату. Такая экономия не всегда является оправданной, ведь безопасность проживания будет под большим вопросом.

Возведение двухэтажного гаража

Когда проект будет полностью готов, материалы закуплены, а участок очищен и размечен, можно смело приступать к работам. Если геодезия показала значительную подвижность грунта и низкое залегание грунтовых вод, лучше воздержаться от строительства смотровой ямы и погреба. Фундамент в этом случае необходимо сделать монолитный, способный выдержать общий вес двух этажей и крыши.

Для возведения основных несущих стен сейчас чаще всего используют современные аналоги кирпича: газо и пеноблоки. Они отличаются улучшенными эксплуатационными характеристиками, а также относительно недороги. Если вы планируете возведение второго этажа, лучше использовать дополнительное армирование фундамента и стен.

Как можно проводить армирование:

Используя металлический каркас для заливки фундамента.
Устанавливая дополнительную армированную сетку на каждый слой блоков.
После монтажа очередного слоя блоков, в поверхности вырезать небольшие углубления и установить в них металлическую проволоку (пруток арматуры) большого сечения.
Сделав металлический каркас не только для фундамента, но и для несущих стен, можно быть уверенным в крепости здания.

Установленный фундамент должен обязательно выстояться не менее 28 дней, иначе велик риск неравномерного застывания и образования пустот и потенциальной опасности при эксплуатации. В это время необходимо укрыть его от прямых солнечных лучей и возможных осадков.

Укладка стен

После окончательного застывания фундамента, можно приступать к монтажу стен. В зависимости от выбранного материала вес конструкции будет разный. Если применять газо и пеноблоки, можно уменьшить этот показатель.

Первый слой — самый важный, поэтому не поленитесь несколько раз проверить плоскостность и соответствие проектных величин. При строительстве двухэтажного гаража очень важно будет четко разметить места установки ворот, дверей и окон. Лучше всего выполнять монтаж этих элементов непосредственно в кладку стен. Это придаст дополнительную прочность конструкции, а также убережет от ошибок и необходимости доработки готового здания.

Перекрытие обычно устанавливают на высоте 2,5 метра на каждом этаже. Это может быть готовая железобетонная плита, а также деревянные балки и настил. Для удобства пользования необходимо предусмотреть тип и расположение лестницы. Если гаражное помещение слишком маленькое, можно как вариант рассмотреть план организации наружной лестницы. В этом случае положительной стороной будет отсутствие сильной слышимости и проникновения наверх вредных испарений.

Важные нюансы при строительстве двухэтажного гаража:

Не стоит делать слишком широкие ворота и дополнительный дверной проем. Это уменьшит несущую способность передней стены, а значит, могут возникнуть аварийные ситуации. Если в гараже есть место для двух машин, лучше предусмотреть два отдельных входа, а внутри — достаточно крепкую перегородку.
От назначения и функций верхнего этажа будет зависеть расчет необходимых материалов, поэтому обязательно согласуйте этот вопрос еще до начала строительства. Эксплуатация не оснащенного должным образом помещения может быть опасной для жизни!
Для гаража с жилым вторым этажом необходимо дополнительно предусмотреть все коммуникации: водопровод, канализацию, вентиляцию и отопление. Кроме того, надо хорошо загерметизировать вход, чтобы внутрь помещения не попадали «автомобильные» запахи. При необходимости также делается дополнительная звукоизоляция. Все это существенно отразится на стоимости такого проекта, поэтому вариант с жилой комнатой лучше оставить для гаражей, пристроенных вплотную с домом.
Стропила для крыши устанавливают в последний слой кладки. Чтобы уменьшит вес здания желательно использовать современные кровельные материалы. Они обладают отличными эксплуатационными характеристиками при относительно легком весе.
Прокладка внутренних коммуникаций проводится после монтажа каркаса здания.
Если для возведения несущих стен были использованы газо или пеноблоки, обязательно необходимо защитить поверхности от внешних воздействий.

Двухэтажные гаражи невероятно практичны и удобны. Как правило, второй этаж занимают подсобные помещения, например, мастерская или кладовая для всяких автомобильных запчастей. Второй популярный вариант использования — мансарда, в которой можно отдохнуть большой компанией и просто проводить время с семьей. Тип фундамента и материала несущих стен напрямую зависит от веса здания, а также его дальнейшей эксплуатации. Чтобы все элементы были безопасны и служили продолжительный срок, необходимо еще на стадии проектирования учесть все важные нюансы. Многая полезная информация по этому вопросу освещена в нашей статье.

garazhov.ru

Строим второй этаж над гаражом - советы и тонкости. Второй этаж на гараже своими руками