Объединение балкона с комнатой: согласование и перепланировка. Как утеплить и присоединить балкон к комнате

Присоединение балкона к комнате: особенности соединения

Присоединение балкона к комнате по закону является перепланировкой и поэтому перед проведением требует документального согласования с посещением целого ряда инстанций, даже если вы попросту планируете снять балконные двери и оконную раму, разделяющую комнатное пространство с балконным.

Однако если вы не планируете в ближайшее время продавать квартиру, либо менять в ней что-либо, что требует вызова домой представителей БТИ, можно выполнить соединение балкона с комнатой, естественно, на свой страх риск. На практике, тем не менее, представители домоуправления могут не посещать квартиры десятки лет, и многие этим активно пользуются.

Объединение комнаты с балконом

Как оформить перепланировку при объединении балкона и комнаты

Если вы все же желаете выполнить соединение комнаты с балконом в соответствии с законом, вам потребуется пройти следующий ряд административных учреждений с подготовкой необходимых документов:

По поводу перепланировки нужно обратиться в БТИ с соответствующим заявлением и проектом планировки вашей квартиры с внесенными изменениями.В течение некоторого времени в БТИ рассмотрят, не противоречит ли перепланировка целостности дома и т.п., после чего заверят новый план квартиры печатью и дадут «добро» на перепланировку.
Далее, собственно, потребуется выполнить присоединение балкона к жилой комнате в четком соответствии с планом и вновь обратиться в БТИ.Оттуда организуют выезд на место перепланировки эксперта, который зафиксирует правильность проведения работ и соответствие реальной планировки ранее заверенному плану, о чем впоследствии будет подготовлено заключение.
Правильность и безопасность выполненной перепланировки также нужно будет доказать в СЭС.Как правило, это не составляет большого труда, нужно будет лишь предоставить подготовленные ранее документы и ответить на несколько вопросов, касающихся обустройства совмещенного помещения.

Пример разрешения на перепланировку в квартире

Помимо прочего, нужно будет получить несколько «несложных» справок, касающихся состава семьи, согласия на перепланировку всех, кто прописан в квартире, лицевого счета и справку и о том, что ваш дом не является памятником архитектуры.
Следующим этапом будет обращение в суд с требованием подтвердить правомерность произведенной перепланировки.
С положительным решением суда нужно будет опять обратиться в БТИ с просьбой о выдаче нового техпаспорта на квартиру.

Как можно убедиться, соединить комнату с балконом в документальном плане достаточно сложно и долго. При этом еще не была затронута финансовая сторона вопроса.

Объединение помещений на практике

Особенности планировки

Балкон к комнате присоединить можно двумя способами:

с удалением балконной двери вместе с порогом и разделяющего помещения оконного блока;
с удалением всей разделяющей конструкции, включая тумбу под оконным блоком (дверь, окно, тумбу).

Естественно, заграждающая проход в балконную часть объединенного помещения будет выглядеть не вписывающимся в общую картину элементов, но если убрать ее по какой-либо причине проблематично, следует каким-то образом обыграть ее присутствие.

Вид совмещенной с балконом комнаты, соединенной вторым способом

Организация совмещения комнаты с балконом

Теперь рассмотрим, как соединить балкон с комнатой на практике:

Перед удалением перегородки, разделяющей комнату и балкон, необходимо сперва позаботиться об остеклении балкона, если его нет, либо о замене прежнего «холодного» остекления.Теплое остекление балконов из металлопластиковых оконных рам и многокамерных стеклопакетов будет при совмещении балкона с комнатой лучшим решением.
После этого может быть выполнен демонтаж «перегородки». Двери и оконный блок между помещениями удаляются обычно без проблем.Демонтировать подоконную тумбу и порог под дверью сложнее, но решаемо при помощи отбойного молотка.

Совет!

Расширять получившийся проем не следует, поскольку боковые стены часто выполняют несущую функцию, и их демонтаж строго запрещен.

Проход и без этого будет достаточно широким, чтобы помещение выглядело единым целым.

Балкон соединить с комнатой и устроить качественное остекление балконной части для обеспечения комфортного пребывания в помещении будет недостаточно.Потребуется грамотно утеплить стены балкона, потолок и пол. Перед утеплением выполняют тщательную заделку всех щелей и отверстий, используя монтажную пену или другие водоотталкивающие герметики.После этого можно приступать к устройству теплоизоляции.
Утеплять балконную часть комнаты лучше в три слоя. В качестве первого слоя следует использовать гидроизоляционно-утепляющий материал пенофол толщиной в 1см, затем поверх него – слой пеноплекса толщиной в 5 см и последним слоем вновь уложить пеноплекс для утепления балконов.Такая утепляющая конструкция защитит основной утеплитель от влаги как с внешней, так и с внутренней стороны обеспечит максимально возможную защиту от теплопотерь. Таким образом следует теплоизолировать все вышеуказанные поверхности.

Так будет выглядеть балконная часть совмещенной комнат после утепления и укладки обрешетки

Совет!

Для обеспечения полного контроля над температурой в совмещенном помещении рекомендуется установить в балконной части дополнительный прибор отопления.

Будет лучше, если в качестве последнего будет использована система теплых полов.

Поверх утепления потребуется укрепить обрешетку для укладки гипсокартона. На него, в свою очередь, можно будет укладывать облицовку. Пол может быть устроен либо с применением стяжки поверх утепления, либо при помощи конструкции с использованием деревянных лагов и шпунтованной доски.При объединении балкона с комнатой первый вариант видится более привлекательным, позволяющим посредством регулировки высоты стяжки достичь одного уровня пола совмещенных помещений.

Вопрос о том, как присоединить балкон к комнате, можно считать решенным. При четком соблюдении вышеизложенных рекомендаций вы сумеете расширить драгоценное жилое пространство и не допустить чрезмерных утечек тепла из комнаты в зимний период.

obalkonah.ru

Как присоединить балкон к комнате и утеплить плюсы и минусы?balkonik

Как присоединить балкон к комнате и утеплить? В связи с такой простотой и недороговизной в последнее время много кто задумывался о том что бы соединить комнату с балконом что бы она стала намного больше. И так давайте с вами поговорим о всех плюсах и минусах данного варианта расширения жилой площади. Ведь такое может коснутся не только вас ну и ваших соседей которые живут над или же под вами. Для начала мы вам расскажем то какие существуют виды присоединения. Одним из простых видов присоединения балкона к комнате – это отказатся от балконной двери и окон балкона, которые выходят на него, потом вам можно будет простенько остеклить свой балкон потом сделать там же утепление. Получится хорошо, это будет похоже на большую нишу которую потом вы сможете использовать по своему усмотрению, тоесть как вам будет удобнее и лучше. А вот более сложный вариант – это снести стены между данной комнатой и балконом. Вот и состоят такие затруднения в перепланировке и в соответствующих инстанциях без разрешения которых вы не имеете никакого права сделать это. Ведь может отказатся это. Кроме того намотайте на ус то что, вам потом никогда не разрешат оформить балконный проем, как одну сплошную стену, и да даже если ваша комната с противоположной стороны будет иметь окно. Потом вам не разрешат увеличить помещение, которое полностью уберется между комнатой и балконом. Возвышенность, которая разделяет комнату и балкон она всеравно останется и не сможет стать одним целым как того хотите вы. И так какие же все таки сложности могут возникнуть у того кто хочет соединить комнату с балконом? Вам необходимо будет нужно обязательно показать и предоставить те документы которые будут подтверждать не столь заметное изменение и отличие от вашего обновленного балкона от балконов остальных которые находятся в данном здании. Многие квартиры имеют два балкона и такая данная ситуация может значительно облегчить процесс согласования при решении соединить помещение одно из них. Много что тоже зависит от материала самого здания кирпич или же панель. Первый вариант он наиболее такой правильный и лучший, в связи с тем что есть возможность оставить боковые поддерживающие потолок опоры, которые вы оформите в виде колон. В данном типе дома чаще всего боковые балконные стены, они расположены снаружи, и являются несущими. Так что старайтесь и пробуйте! Удачи! Все у вас обязательно получится!

balkonik.ru

Присоединение балкона и лоджии к комнате: правила и технология

Строю с нуля » Ремонт балкона

Большинство владельцев малогабаритных квартир мечтают увеличить её полезную площадь хотя бы чуть-чуть. Наверное, правильным выходом в этом случае будет объединить балкон с комнатой. Хотя процесс этот достаточно сложный и требующий, как правило, обращения в ремонтно-строительную организацию.

Чаще всего совмещение балкона с комнатой делают владельцы больших многокомнатных квартир. Такое переустройство позволяет выполнить эксклюзивный дизайн комнаты с балконом и не ограничивает полёт фантазий дизайнера по интерьеру.

Присоединение балкона и лоджии к комнате

Сделать балкон или лоджию частью внутреннего пространства комнаты довольно сложный и далеко не безопасный процесс. При таком варианте перепланировки кроются кое-какие опасности и сложности, не только для владельца квартиры, но и его соседей. Присоединить лоджию или балкон можно двумя способами.

Первый вариант:

Выполняем остекление.
Демонтируем балконные дверь и окно.
Утепляем балкон.

Второй вариант: присоединение балкона к комнате происходит за счет удаления части внешней стены дома.

Понятно, что второй вариант является довольно сложным, причем большие сложности возникнут с оформлением бумаг, потому что перепланировку нужно обязательно согласовать и утвердить.

Демонтаж наружной стены у рабочих не вызовет затруднений. Но следует знать и помнить, что при такой процедуре обязательным является получение проекта и консультации со специалистами.
Имея разрешение и выполнив согласно правилам присоединение лоджии к комнате, вы обязательно получите портал на месте бывшего окна, так как демонтировать даже небольшой участок несущей стены здания категорически запрещено. В результате получаем окно во всю стену и немного приподнятый пол на балконе.
Внимательно взвесьте все плюсы и минусы, перед тем как решиться на объединение балкона с комнатой. Решайте, будут ли несколько дополнительных 3(6) метра площади стоить всех трудностей, возникающих при ее согласовании? Изменение функционального назначения балкона является основной причиной нежелания всевозможных инстанций согласовывать проект присоединения.

Балкон является отстойной зоной при пожаре, оттуда жильцов проще и быстрее можно эвакуировать, по пожарной лестнице. Присоединяя его к комнате, вы лишаетесь этой зоны. Однако, проект может быть утвержден, если в квартире имеется хотя бы еще один балкон, который не будет реконструирован.
Балкон или лоджия, в результате перепланировки не должны значительно выделяться на общем фоне здания и отрицательно влиять на эстетический вид дома.

Большое влияние на возможность перепланировки оказывает тип многоэтажки. Присоединение балкона к комнате возможно, если здание построено из кирпича, и боковые для балкона стены являются несущими, их необходимо будет дополнительно усилить, например, по бокам оставить колонны, поддерживающие свод между балконом и комнатой.
Лоджия или балкон панельного дома обычно являются продолжением плиты перекрытия и, часть стены под окном играет основную роль для равновесия и прочности перекрытий. Обычно, в панельных домах запрещают удалять эту часть стены, поэтому остающийся подоконник необходимо превратить в стол, либо в любой декоративный элемент.

Предполагать, что согласование утвердят по факту перепланировки ни в коем случае нельзя. На прочность здания влияют многие факторы, даже соотношение теплых и холодных помещений. Нельзя допустить слишком много присоединений в одном подъезде (одной и той же вертикали). Если ваши соседи, ранее сделали объединение балкона с комнатой, вполне возможно, что дальнейшие перепланировки будут угрожать прочности вашего дома.
Важно помнить не только про свои удобства, но и безопасность жильцов нижних этажей. Если присоединение выполнено с нарушениями и балкон этажом ниже начнёт разрушаться, очевидно, что сосед подаст на вас в суд, и восстановление последствий аварии будет осуществляться за ваш счет.

P.S. А на десерт предлагаю посмотреть видео-ролик: Максимус окна – совмещение балкона с комнатой, технология

Поделитесь в социальных сетях!

stroyusnulya.ru

Как присоединить балкон к комнате и утеплить плюсы и минусы?balkonik

balkonik.ru

Присоединение лоджии к комнате. Правильно присоединяем лоджию к комнате. Рассмотрим особенности и варианты присоединения лоджии с комнатой.Информационный строительный сайт |

Перепланировка городских квартир стала сегодня популярной тенденцией, особенно при остром недостатке квадратных метров. Одним из самых популярных вариантов решения этой проблемы является объединение лоджии с комнатой. И, хотя, изменение перепланировки городской квартиры требует долгой предварительной подготовки, связанной с получением разрешений, владельцам небольших квартир этот процесскажется лишь временным неудобством. А общая тенденция такова, что нередко и обладатели квартир большого метража настойчивы в расширении полезной площади – за счёт присоединения лоджии к одной из жилых комнат.

[toc]

Первый этап – получение проектной документации

Типовая планировка современных городских квартир такова, что комната на лоджии получает некое продолжение жилого пространства. В летний период, когда все балконные двери открыты настежь, из душных комнат хочется перебраться на открытое и хорошо проветриваемое пространство лоджии или балкона. И хочется, чтобы так было круглый год, а в квартире наконец-то появилось дополнительное благоустроенное место для отдыха и личного уединения. Нехватка личного пространства – актуальная проблема для жителей мегаполисов, особенно когда в тесной квартире ютится семья из 3 поколений.

Какими бы ни были габариты жилых помещений, лоджия всегда будет казаться не вполне функциональным придатком:

спальни;
гостиной;
детской или комнаты подростка;
кухни и других функциональных зон квартиры.

Тем более это оправдано, когда маленькая тесная кухня или спальня имеет нелепое продолжение в виде огромной квадратной лоджии. Однако типовой проект многоэтажного дома не рассчитан на снос внешней стены квартиры ради объединения внутреннего и наружного пространства. И безграмотная перепланировка квартиры без расчетов и разрешения архитекторов иногда приводит к плачевным последствиям.

Простому обывателю непонятно, почему неграмотные изменения проекта квартиры ведут к обрушению части здания, вместо того, чтобы увеличить квартиру. Но, конструктивно, стены бывают разного типа:

несущие;
опорные;
второстепенные;
дополнительные перегородки;
простенок между опорами.

Без экспертной оценки специалистов, таких как архитекторы и инженеры, нельзя заниматься перепланировкой квартиры самостоятельно. Решение о возможности частичного и полного сноса стены может принять только квалифицированный специалист, отвечающий за экспертную оценку проекта перепланировки. Даже если стена между комнатой и лоджией кажется тонкой, а внешнее помещение остается невостребованным, решение по объединению может принимать только специалист.

Объединить лоджию с комнатой можно разными способами:

снести перегородку между лоджией и жилой комнатой;
убрать часть простенка;
снести небольшую часть стены под окном, примыкающей к балконной двери;
сделать фигурную вырезку стены в виде арки (произвольной формы).

Принять решение о том, какие конструктивные изменения возможны в вашем проекте дома, может только архитектор или другой специалист специальной комиссии. Но, в любом случае, при перепланировке не миновать больших расходов, связанных с получением разрешительной документации и основательном утеплением лоджии.

Утепление лоджии предполагает:

основательная гидроизоляция и утепление специальными материалами;
вынос отопительных элементов парового отопления за пределы жилой комнаты;
установки системы теплый пол;
установка дополнительного электрооборудования;
выполнение отделочных работ.

С выбором вида отопления нужно определиться заранее, и это будет оговорено в проектном документе по перепланировке. С выносом радиаторов центрального топления, скорее всего, изменится сумма за отопление квартиры. Для монтажа любого типа отопительной системы необходимо нанимать специалистов.

Совет: Ко всем изменениям нужно быть готовыми и материально, и морально. Если в компетентной инстанции запретят снос несущей стены, это придется принять и остановиться на частичных изменениях.

Для большего совмещения лоджии с комнатой без перепланировки придется ограничиться:

застекление лоджии;
установкой наружных окон с двойными стеклопакетами;
заменить старое окно между комнатой и лоджией на более светлое;
установить цельностеклянную пластиковую дверь, ведущую на лоджию;
утеплить лоджию, но не пользоваться как дополнительной зоной отдыха или личного уединения в зимние месяцы.

Внимание: Если лоджию планируется использовать для полноценного проживания, важно сначала продумать систему освещения и отопления, дополнительную установку выключателей и розеток. Только после их установки можно завершать отделочные работы, продумать компактную мебель для лоджии и другую обстановку. Не забудьте сделать заземление, провести телевизионный кабель или беспроводной интернет, если их будут активно использовать в этой части квартиры. Например, лоджия, соединенная с комнатой. Фото представлено далее:

Функциональность лоджии после перепланировки

После получения разрешения на перепланировку или его отклонения будут понятны допустимые пределы преобразования лоджии, примыкающей к одной из комнат. В зависимости от самих комнат, во многом определяется функциональное предназначение переоборудуемого помещения. В большинстве случаев, это будет:

дополнительная обеденная зона;
место для комфортного отдыха;
личное пространство одного из членов семьи;
рабочая или творческая мастерская;
оранжерея;
кабинет для работы за компьютером.

Исходя из этого выбора, планируется:

общее оформление помещения;
степень утепления лоджии;
дополнительная гидро— и звукоизоляция;
оформление окон и общей конструкции застекления;
техническое оснащение и подводимые коммуникации.

Важные технические моменты по переоборудованию лоджии объединенной с комнатой

Особое внимание следует уделить выбору окон, поскольку после переоборудования у комнаты будет новая внешняя стена. Качественно застекленная лоджия – это надежная конструкция, способная выдержать натиск стихии:

ураганный ветер;
ливневые дожди или град;
резкое падение температур зимой;
летняя жара;
суточные колебания температур и пр.

Наружная стена лоджии должна быть снабжена двойными стеклопакетами, а рамы окон – плотно и надежно закрываться, независимо от того деревянные рамы или пластиковые. Есть специальные рамы с системой зимней вентиляции (проветривания). Когда речь идет об установке окон, в компании необходимо сразу оговорить дополнительное крепление для застекленной лоджии, которое нужно крепить на какую-то несущую конструкцию. Двойные стеклопакеты также обеспечат дополнительную шумоизоляцию, особенно если окна дома выходят на шоссе. Только после этого можно говорить о какой-то надежности наружной стены лоджии.

Заодно продумайте, как будут зашториваться окна после присоединения лоджии к комнате. Обычно лоджия небольшая, и громоздкие шторы там будут неуместны. В зависимости от общего дизайна комнаты, это могут быть экранированные японские шторы или короткая римская штора. От палящих лучей солнца на южной стороне эффективно укроют только горизонтальные жалюзи, которые проще чистить и убирать с окон, чем вертикальные.

Совет: Определитесь с тем, как будут открываться фрамуги и откидываться шторы на окнах. Лучший вариант – раздвижные шторы на специальном карнизе с электроприводом, управляемые дистанционным пультом.

Вслед за решением по окнам, важно определиться с типом освещения присоединенной лоджии, где все напрямую зависит от общего оформления:

припотолочная люстра;
настенные бра на противоположных стенах;
точечные светодиоды или светодиодная лента;
напольные светильники.

Отопление лоджии присоединенной к комнате

После того, как решен вопрос по обустройству окон, важно продумать все моменты по системе отопления. Если дом находится в холодной климатической зоне, не стоит увлекаться радикальной перепланировкой, поскольку сложно будет сделать достаточную теплоизоляцию и подобрать тот тип отопления, чтобы во время трескучих морозов это не чувствовалось в соединенной лоджии с комнатой.

Внимание: Помните, что большая разница температур снаружи и внутри помещения ведет к неизбежному образованию конденсата на окнах или излишней наледи. Пар, которые содержится в воздухе, неизбежно будут оседать на холодном стекле. Излишки жидкости будут стекать вниз, создавая возможности для сырости, плесени и грибков. Обязательно позаботьтесь о герметичности лоджии, гидроизоляции и термоизоляции – все эти ремонтные работы лучше доверить специалистам!

систему «теплый пол» на основе нагревательного кабеля «Нексанс»;
центральное отопление с установкой компактных радиаторов отопления или современных дизайн-радиаторов;
имитация камина целесообразна на просторной лоджии, внутри него монтируют электрокамин.

Внимание: Инфракрасные обогреватели в небольшом помещении лоджии использовать не рекомендуется! Некоторые электрообогреватели небезопасны в узком пространстве, особенно с отражателями, фокусирующими тепло на некотором расстоянии в одной точке – они приводят к воспламенению и пожару на лоджии.

Подготовительный демонтаж лоджии

После того как вы продумали, как присоединить лоджию к комнате, рассчитали все предварительные расходы, то можно приступать к демонтажу старых конструкций, рам и перегородок. Если лоджия уже была застеклена без утепления, то вряд ли удастся серьезно утеплить старую систему деревянных окон.

В панельных домах фасадные стены, как правило, являются частью несущей конструкции, поэтому удалять такую перегородку запрещено, чтобы не было обрушения всего фасада. Возможно, если вы живете на самом верхнем этаже, то в архитектурном бюро вам позволят немного больше трансформировать лоджию, с комнатой соединенную капитальной перегородкой. Однако и в этом случае нужно работать болгаркой или другим инструментом предельно аккуратно.

Всегда полезно полагаться не на собственный опыт, а на советы специалистов строительной организации. В кирпичном доме, как правило, несложно удалить ту часть стены, которая находится в перегородке под окном. Но дополнительно усилить проем никогда не лишне. Иногда нужны дополнительные подпорки, колонны или другие оригинальные конструкции – фото.

Внимание: Демонтаж несущей перегородки – это всегда много цементной пыли, песка и другого строительного мусора. Перед началом таких работ желательно по максимуму вынести все вещи из комнаты, что осталось – накрыть пленкой. После того как осядет мелкая взвесь, всё уберите, несколько раз обработайте все поверхности и сделайте влажную уборку. Все работы проводятся в спецодежде, каске, защитных очках и респираторе!

Обустройство и отделка лоджии

Специалисты разработали множество вариантов внутренней отделки лоджии, присоединенной к комнате. Но каким бы ни был дизайн комнаты с лоджией, основной упор все же лучше сделать на свойства материалов, а не их эстетику. Лоджию можно утеплить как внутри, так и снаружи, а великолепные свойства древесины – это и великолепный облик достаточное утепление, но утяжелять это помещение все же не стоит.

Очень хорошо смотрится вагонка и другие виды обработанной древесины, которая поддержит окна и утеплит помещение, но не забывайте, что дерево – довольно тяжелый материал. Но если лоджия хорошо утеплена, есть слой гидроизоляции, то можно ограничиться обшивкой гипсокартоном, декоративными панелями и др. Как выполнить полноценное утеплении присоединенной лоджии ли балкона – посмотрите на видео:

Очень важно то, каким будет пол обновленной лоджии – важно чтобы он не был холодным. Можно настелить деревянные щиты, линолеум или паркет, но лучше, если под ними проходит система утепления. Для отделки подойдет керамогранитная, мраморная и керамическая плитка. Наибольший комфорт дают шкуры или куски натурального и искусственного меха, ковролин или мягкие коврики с высоким ворсом – все зависит от стилистики жилого помещения.

Совет: Помните, что нелепо будет выглядеть дизайн присоединенной лоджии, если он не совпадает со стилистикой других помещений. Важна сбалансированность по цвету и отделочным материалам.

Функциональность лоджии, ее открытость к внешнему миру, доступ к свежему воздуху и достаточному количеству света располагает к тому, чтобы оборудовать ее как зону отдыха. Тут приятно расслабиться после напряженного трудового дня и вместе поужинать, обсудив за чашкой чая все новости и впечатления дня. Мебель в таком небольшом пространстве должна быть легкой и компактной:

штабелируемые табуреты или стулья;
откидные сидения и консоли вместо столиков;
небольшой двухместный диван;
овальная столешница вместо подоконника или барная стойка;
легкие навесные полки и шкафы баз дверок, чтобы не загромождать пространство;
если позволяет место – сюда можно выставить узкий и высокий холодильник, если лоджия присоединена к крохотной кухне.

Лучшим дополнением, в качестве живого элемента лоджии, конечно, будут живые цветы. Если хватает места – превратите лоджию в настоящий райский уголок с благоухающими экзотическими растениями. Тут им будет достаточно света, тепла. Не забывайте опрыскивать их с пульверизатора для поддержания достаточной влажности в летнее время. Дополните лоджию небольшим журчащим фонтанчиком, аквариумом или клеткой с попугаями, и ваша зона комфортного отдыха, в эмоциональном плане, с лихвой покроет все затраты на обустройство.

[yframe url=‘https://www.youtube.com/watch?v=jSLk1Eo6BFI‘]

stroiremdoma.ru

Как Присоединить Балкон К Комнате И Утеплить

Как правильно? изолировать лоджией и присоединиться ее в комнату

Здравствуйте. Мы делаем ремонт в квартире и хотим добавить лоджию и изолировать ее. Толщина наружной стены на лоджии составляет 5 см, пол и потолок холодные, соседи сверху и снизу застеклены, но они не изолировали свои лоджии. Мы хотим согреть лоджию внутри:

По всей периметральной пенной фольге с фольгой внутри
Тепло, прокладывая между деревянными лагами, толщина изоляции составляет 5 см (может быть двухслойной)
На полу:
phenofol
бревна поперечные — балки 50 мм, шаг между ними составляет 50 см
на них бревна продольные — штанга 50 мм
Подогретый 10 см на пенофол между лагами
две накладные плиты OSB, по 12 мм каждая
ковер
Стены и потолок:
phenofol
бревна балки 50 мм
между лагами, нагретыми на 5 см
сосна пиломатериал толщиной 14 мм
Два радиатора в 10 секциях
Мы хотели изолировать тонкую наружную стену снаружи базальтовой ватой 100 мм для переноса точки росы. Но, взглянув на технологию установки таких нагревателей, они боялись, что эта тонкая стена будет превращена в дуршлаг, когда они просверливают отверстия для крепления.

Что мы не учли и где ошибка в изоляции, и нужно ли вам все еще изолировать стену снаружи. Материалы еще не были приобретены, поэтому мы ждем от вас каких-либо конструктивных советов. Большое спасибо за вашу работу. Отличный сайт. Желаем вам счастья, любви, радости и здоровья ЗДЕСЬ И ТЕПЕРЬ.

Здравствуйте! Спасибо за теплые слова, мы рады, что материалы сайта приносят нашим читателям пользу. Мы отвечаем на вопрос:

Начнем с конца, с внешней изоляцией. Теоретически, да, «термошуб» должен быть сделан снаружи. Нет технических проблем: охрана лоджии будет составлять вес изоляции с ее стандартной тонкослойной отделкой; дырок не так много, при тщательной работе тонкая панель не пострадает. Но железобетон более морозостойкий, чем кирпичный и эффективный стеновые блоки, вопрос о переносе точки росы не особенно острый. Кроме того, будет трудно избежать мостов холода, потому что пол и потолок все еще должны изолировать изнутри. Проблематично выполнять работу на высоте, внешняя изоляция будет стоить целое состояние. Изоляция изменит, хотя и незначительно, появление лоджии, которая может привлечь чрезмерное внимание главы WEC. Внутри лоджии у вас, скорее всего, есть стальная рама, на которой стоит забор. Он должен быть скрыт в зашивку и значительный выигрыш в этом районе из-за передачи изоляции снаружи вы не получите. Одним словом, вы можете согреться снаружи, но, на наш взгляд, игра не стоит свечи. Легче и дешевле изолировать типичная лоджия изнутри. На микроклимат это не влияет, железобетонный забор все еще не «дышит». В этом случае более важно обеспечить окна, по крайней мере, механизмом микро-вентиляции.

Потепление и присоединение к балкону. Супер Сервис

Разогрев и установка балкон к жилым помещениям. СПАСИБО для подобных и для подписки на мой канал!)

Читайте так же

Присоединение лоджии. Плюсы и минусы Алексея Земского

. ПОКУПКА ЛУЧШИХ ИНСТРУМЕНТОВ ПОРЯДОК ПРОЕКТИРОВАНИЯ И РЕМОНТА

Организовать дизайн шитья в бетонном ящике лоджии возможно, но это довольно сложно, кроме того, он «съедает» еще один сантиметр пять. Пенофол предотвратит проникновение влаги из бетонной плиты и снаружи через щели, но если пластина «Тепло» не полностью закрыта, влага, которая постепенно проникает из воздуха, будет конденсироваться с пресловутой точкой росы и накапливаться в толщине материал. Изоляционные свойства ухудшатся, если макет плохой, может начаться гниение. Чтобы избежать проблем, мы рекомендуем либо полностью изолировать изоляцию от влаги, закрыв каждый мат в непроницаемой пленке (вы можете использовать мягкую и недорогую крышку) или обеспечить вентиляцию конструкции. Чтобы дать возможность свободно покинуть водяной пар на улице, реалистично со стенами, оставить слой воздуха, отверстия внизу плиты и под подоконником. Увы, это проблематично делать с полом и потолком.

Читайте так же

Исходя из вышесказанного, мы предлагаем вам не скидывать другие виды изоляции:

Абсолютно паронепроницаемый материал, не нуждается в защите от влаги, долговечен. Это жесткая негорючая плита. Пенопластовое стекло можно приклеить к стенкам лоджии на клейке плитки, оштукатурить или наклеить на гипсокартон. Положите на пол, сделайте тонкую выравнивающую стяжку, наденьте ковер или другое покрытие, в том числе плиту с системой подогрева пола. Потолок не будет склеиваться, тяжело, плотность пенопласта от 100 кг / м3 до 30 кг / м3 для льняных матов. Основным недостатком является высокая цена.

Плиты из минеральной ваты

Минвата способен поглощать влагу так же, как «Тепло», но не горит и не гниет. Это стоит значительно дешевле.

Самый дешевый нагреватель, влажность не поглощает. Не поддерживает горение, но при непосредственном воздействии огня выделяет токсичные вещества. Мы рекомендуем изолировать пенопласт с огнеупорными материалами: два слоя гипсокартона на потолке и стены и гипсоволокнистые листы на полу.

Или склеить нагреватель на бетонные поверхности и покрыть тонким слоем штукатурки с армированием полимерной сеткой.

Читайте так же

dveri-furnitura.ru

Присоединение лоджии к комнате.Пошаговая инструкция,что и как...

Перепланировка городских квартир стала сегодня популярной тенденцией, особенно при остром недостатке квадратных метров. Одним из самых популярных вариантов решения этой проблемы является присоединение лоджии к комнате, или кухне. И, хотя, изменение перепланировки городской квартиры требует долгой предварительной подготовки, связанной с получением разрешений, владельцам небольших квартир этот процесс кажется лишь временным неудобством. А общая тенденция такова, что нередко и обладатели квартир большого метража настойчивы в расширении полезной площади, за счёт присоединения лоджии к комнате.

Присоединение лоджии к комнате

Первый этап, это получение проектной документации! Поехали!

Какими бы ни были габариты жилых помещений, лоджия всегда будет казаться нам, не функциональным придатком: спальни; гостиной; детской или комнаты подростка; кухни и других функциональных зон квартиры.

Простому обывателю непонятно, почему неграмотные изменения проекта квартиры ведут к обрушению части здания, вместо того, чтобы увеличить квартиру.

Но, конструктивно, стены бывают разного типа: 1.несущие; 2.опорные; 3.второстепенные; 4.дополнительные перегородки; 5.простенок между опорами.

Объединить лоджию с комнатой можно разными способами: 1.снести перегородку между лоджией и жилой комнатой; 2.убрать часть простенка; 3.снести небольшую часть стены под окном, примыкающей к балконной двери; 4.сделать фигурную вырезку стены в виде арки (произвольной формы).

Утепление лоджии:

1.основательная гидроизоляция и утепление специальными материалами; 2.вынос отопительных элементов парового отопления за пределы жилой комнаты; 3.установки системы теплый пол; 4.установка дополнительного электрооборудования; 5.выполнение отделочных работ.

Для большего совмещения лоджии с комнатой без перепланировки, придется ограничиться: 1.застекление лоджии; 2.установкой наружных окон с двойными стеклопакетами; 3.заменить старое окно между комнатой и лоджией на более светлое; 4.установить цельностеклянную пластиковую дверь, ведущую на лоджию; 5.утеплить лоджию, но не пользоваться как дополнительной зоной отдыха или личного уединения в зимние месяцы.

Функциональность лоджии после перепланировки

В большинстве случаев, это будет: 1.дополнительная обеденная зона; 2.место для комфортного отдыха; 3.личное пространство одного из членов семьи; 4.рабочая или творческая мастерская; 5.оранжерея; 6.кабинет для работы за компьютером.

Исходя из этого выбора, планируется следующее: 1.общее оформление помещения; 2.степень утепления лоджии; 3.дополнительная гидро— и звукоизоляция; 4.оформление окон и общей конструкции застекления; 5.техническое оснащение и подводимые коммуникации.

Важные моменты по переоборудованию лоджии объединенной с комнатой Особое внимание следует уделить выбору окон, поскольку после переоборудования у комнаты будет новая внешняя стена. Качественно застекленная лоджия – это надежная конструкция, способная выдержать натиск стихии: 1.ураганный ветер; 2.ливневые дожди или град; 3.резкое падение температур зимой; 4.летняя жара; 5.суточные колебания температур и пр.

Совет: Определитесь с тем, как будут открываться фрамуги и откидываться шторы на окнах. Лучший вариант, это раздвижные шторы на специальном карнизе с электроприводом, управляемые дистанционным пультом.

Вслед за решением по окнам, важно определиться с типом освещения присоединенной лоджии, где все напрямую зависит от общего оформления: 1.припотолочная люстра; 2.настенные бра на противоположных стенах; 3.точечные светодиоды или светодиодная лента; 4.напольные светильники. 5.Отопление лоджии присоединенной к комнате

Как уже упоминалось выше, важно заранее продумать систему отопления, и лучше использовать комбинированный обогрев лоджии. Заранее позаботьтесь о достаточной изоляции проводов и пожарной безопасности. Для комбинированного обогрева рекомендуется использовать: систему «теплый пол» на основе нагревательного кабеля «Нексанс»; центральное отопление с установкой компактных радиаторов отопления или

stroyudom.su